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Khlong Tan Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き36 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでの59 Heritageプロジェクトの一部です。 そして12月 2008に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥21,800,000 (¥607,000/m2) で購入でき、 月に¥96,600からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥23,600,000
優
¥13,400,000
良
適正
上
¥27,800,000
現在の希望価格: ¥21,800,000 | 公募賃料: ¥96,600/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥1,800,000 市場価値以下 (-8%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥21,800,000
CAM料金
¥6,810/月
賃料
¥96,600/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
59 Heritage
開発業者:
Thai Factory Development
建設:
完了 (12月 2008)
階:
27
建物:
2
ユニット:
226
プロジェクトエリア:
3,696 m2
最寄りのランドマーク
Thong Lo BTS
- 0.4 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
59 Heritage プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
ヨガエリア
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
59 Heritageで利用可能なユニット
売却 32
賃貸用 56
¥31,500,000
¥477,000/m2
2
ベッド
2
バス
66
m2
サイズ
14
階
¥35,700,000
¥541,000/m2
2
ベッド
2
バス
66
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥24,600,000
¥546,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
10
階
全家具付き
シティビュー
¥38,700,000
¥483,000/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
360°ビュー
¥23,500,000
¥531,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.33
m2
サイズ
8
階
¥56,700,000
¥473,000/m2
3
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
6
階
¥37,800,000
¥571,000/m2
2
ベッド
2
バス
66.17
m2
サイズ
15
階
¥25,600,000
¥458,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
21
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥35,700,000
¥525,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
68
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥17,600,000
¥504,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
21
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥151,000,000¥168,000,000
¥754,000/m2
4
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥57,600,000
¥551,000/m2
2
ベッド
2
バス
104.39
m2
サイズ
21
階
全家具付き
シティビュー
¥103,000,000
¥696,000/m2
3
ベッド
2
バス
148
m2
サイズ
27
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥18,900,000
¥473,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥42,900,000
¥587,000/m2
2
ベッド
2
バス
73
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥14,700,000
¥420,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
13
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥32,400,000
¥489,000/m2
1
ベッド
1
バス
66.17
m2
サイズ
17
階
シティビュー
¥23,100,000
¥525,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥39,900,000
¥570,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥50,400,000
¥700,000/m2
2
ベッド
2
バス
72
m2
サイズ
11
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥33,600,000
¥508,000/m2
2
ベッド
2
バス
66.17
m2
サイズ
15
階
全家具付き
シティビュー
¥23,100,000
¥578,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
24
階
外国人枠
全家具付き
¥56,700,000
¥477,000/m2
3
ベッド
2
バス
119
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥20,600,000
¥515,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥18,100,000
¥452,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
¥20,400,000
¥536,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥17,600,000
¥441,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
18
階
外国人枠
全家具付き
¥23,100,000
¥525,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
9
階
全家具付き
シティビュー
¥105,000,000
¥700,000/m2
3
ベッド
2
バス
150
m2
サイズ
27
階
¥38,900,000
¥486,000/m2
2
ベッド
1
バス
80
m2
サイズ
9
階
59 Heritage に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (32)
ローン計算機
よくある質問
59 Heritage では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥6,810になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Thong Lo BTS は 59 Heritage から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at 59 Heritage you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Thong Lo BTS まで
車で 1.1 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 30.6 km / 37分
立地・周辺環境
59 Heritage 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Top View Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
245
月別賃貸
¥83.9K - ¥524K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Premier 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
83
月別賃貸
¥94.4K - ¥273K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laviq Sukhumvit 57
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
235
月別賃貸
¥168K - ¥713K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Culture Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
493
売却価格
¥33.7m - ¥40.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
SOCIO Reference 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
99
月別賃貸
¥83.9K - ¥218K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Nice Ekamai
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥81.8K - ¥210K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bangkok Sukhumvit 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
72
売却価格
¥37.3m - ¥50.3m
月別賃貸
¥126K - ¥252K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Sukhumvit 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
99
月別賃貸
¥105K - ¥273K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
59 Heritage 周辺プロジェクト
節約
Top View Tower
Avenue 61
Le Premier 2
Laviq Sukhumvit 57
Culture Thonglor
Moon Tower
SOCIO Reference 61
Le Nice Ekamai
The Bangkok Sukhumvit 61
The Address Sukhumvit 61