1 ベッドルームマンション Khun By Yoo で販売中

Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク

1 ベッドルームマンション Khun By Yoo で販売中

(8 レビュー)

Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク

ユニットID: U1003042

4% 賃貸料率

1 ベッドルーム

1 バスルーム

42 m2 サイズ

6 階

7月 2020 完了

(8 レビュー)

売却価格

売却済み

特格

このマンションについて

この物件は売却で可用な 1 ベッドルームと 1 バスルーム付き42 m2 マンションです。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのKhun By Yooプロジェクトの一部です。そして7月 2020に竣工されました。. このマンションを ¥52,900,000 (¥1,260,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

風風呂

全面改修済み

オーブン

基本情報

リストアップされた日付 6月 21, 2021

Updated 2年前

物件の種類マンション

階 6

ベッドルーム 1

サイズ 42 m2

価格/m2 ¥1,260,000

ペット不可

マンション所有権

Thai 枠

家具

一部家具付き

ビューシティビュー

ユニットタイプ N/A

建物 Khun By Yoo

CAM料金

¥22,900/月

掲載者

代理店・パートナー

Electricity Price Government Rate

Water Price Government Rate

ユニットID U1003042

価格分析

特格

推定市場価格 ¥59,300,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥52,900,000 | 賃貸概算: ¥171,000/月

このマンションは、バンコクエリアにおけるの ¥6,400,000 市場価値以下 (-11%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

CAM料金

¥22,900/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Khun By Yoo

開発業者: Sansiri

建設: 完了 (7月 2020)

階: 27

建物: 1

ユニット: 148

プロジェクトエリア: 1,600 m2

最寄りのランドマーク Thong Lo BTS - 1.1 Km

所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク

Khun By Yoo プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

ジャグジー

共用ジム

バー

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

スチームルーム

レセプションロビーエリア

ヨガエリア

屋内ゲームルーム

ミニシアター

キッズプール

ラウンジ

プール・スヌーカーテーブル

共同庭園エリア

Khun By Yoo の人気施設

共同プール

24.
ラウンジ

24.
共用ジム

25.
コワーキングスペース・会議室

27.
ミニシアター

27.

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Khun By Yooで利用可能なユニット

売却 26 賃貸用 45

全て
1 ベッド
2 ベッド
3 ベッド

¥163,000,000¥203,000,000

¥158,000,000¥189,000,000

¥147,000,000¥167,000,000

¥145,000,000¥163,000,000

Khun By Yoo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (26)

ローン計算機

お支払い方法

1 Bedroom

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥420,000

第1回目分割払い

契約締結時

第2回目分割払い

引渡し時

97%

2 Bedroom

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥4,200,000

第1回目分割払い

契約締結時

30%

第2回目分割払い

引渡し時

70%

Penthouse

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥1,680,000

第1回目分割払い

契約締結時

第2回目分割払い

引渡し時

97%

よくある質問

Khun By Yoo では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥546で、¥22,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Khun By Yoo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,360 となっています。

Thong Lo BTS は Khun By Yoo から最も近い BTS Station で、 1.1 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

4.5 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

8 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

レビューを書く

信じられないほど豪華な

Andrea Levy, アメリカ, 3年前

優れたビルトイン家具を備えた2ベッドルームのユニットを購入しました。信じられないほど豪華なコンドミニアムの装飾が好きです。 24階、25階、27階はハイクラスなアメニティが充実。夜空を泳いでいるような、きらびやかな床で飾られた全長30メートルのプールが好きです。さらに、ユニークな街の景色を見ることができます。トンロー地区のロケーションは、この辺りにショップ、レストラン、コーヒーショップ、バーがたくさんあるので望ましいです。

地上27階の新築高層マンション

David Yale, シンガポール, 3年前

コンドミニアムは建てたばかりです。どれも素晴らしいデザインです。私の部屋は18階で、とても風通しが良いです。主要施設は24階と25階にあり、映画館、会議室、プール、ジムなどがあります。この辺りは高級コンドミニアムが多いですが、移動が便利なのでここに決めました。また、トンロー BTS からも遠くありません。デメリットはマイカーだと路地で渋滞に遭遇!!

入居してから生活がとても便利になりました

Marie Boyland, ベルギー, 3年前

私はここに3ヶ月間借りています。入居してから生活がとても便利になりました。さらに、プロジェクトはバンコクの中心部、トンロー地区にあり、多くのショップ、レストラン、モールが近くにあるため、移動は非常に簡単です。私の部屋は、豪華なデザインの完璧なサイズのワンベッドルームです。非常に高度なホームオートメーションがあります。また、24時間常駐の警備員やデジタルドアロックで安心です。

史上最高のスイミングプール！

検証済み元住人, 3年前

私はここに妹と住んでいました。この場所はとても良い場所です！公共施設は非常に便利で美しく、特に夜のプールは泳ぎながら見晴らしの良い景色を見ることができます。

それは好みの問題です - 真の芸術愛好家のために

Marciano brewster, オランダ, ゲスト, 3年前

このプロジェクトは、従来の投資家向けではありません。YOO の Khun は、それ自体が芸術作品であり、選ばれたバイヤーのみに予約されています。プロジェクトを完全に賞賛し、評価するには、アートとモダンデザインのコンセプトを好む必要があります.設備は抜群で、ユニットは高品質です。インテリアデザインはユニークで、バイヤーの好みに基づいて選択できます。非常にユニークな建物で、それが価格に反映されています。トンロー(バンコクのビバリーヒルズ)のど真ん中に位置

繁栄に近い快適なコンドミニアム

Guita K., オーストリア, 3年前

コンドミニアムは非常にきれいに装飾され、非常に豪華で、スイミングプール、図書室、共同作業エリア、ヨガルーム、フィットネスルームなどの優れた設備が整っています。私が泊まった部屋は1ベッドルームで、モダンで使いやすい設備が整っており、日常生活がより快適になります。また、トンロー駅からBTSで移動できるのでとても便利です。また、車で数分のところに素敵なレストランがたくさんあります。

写真を撮るための美しいコーナーがたくさんあります。

Ming Lefebre, 中国, 3年前

27階建ての高級コンドミニアムで、写真好きにはたまらない雰囲気です。共用部は高級感のあるデザインで、飽きずにシックな写真が撮れます。私たちは写真に情熱を傾けており、毎日写真の角度を変えて安心して幸せになれるので、美しいものが好きなので、おそらく正しい決断です。もう一つは、スクンビット通りとニューペッブリー近くのシーラット高速道路に接続するルートを持つソイトンローにあるため、その場所は移動しやすく、非常に便利です。どこへ行くにも、とても簡単に旅行できます。

専用コンドミニアム

Gina Tieu, イタリア, 3年前

まず広告で見たのですが、世界的なデザイナーがデザインしているのでとても面白い企画だと思いました。これにより、プロジェクトはより排他的になり、他のプロジェクトとは異なります。このプロジェクトは、繁栄の中心に位置し、コミュニティ、国際的なレストラン、特に日本食レストラン、5 つ星ホテル、デパートを囲んでいます。また、多くのオフィスに近接しています。このプロジェクトは、建物のデザインと家具の装飾の両方に特徴があります。プロジェクトの前では、きらびやかな銅色の建物で非常に目立ち、魅力的で美しいです。気になって調べたお部屋は、単位面積97.75メートルの2ベッドルーム。リビングとダイニングテーブル、キッチンをつなぐ広々としたリビングがポイント。また、テラスは長いですがかなり狭いです。このプロジェクトでは、携帯電話を介して制御される Sansiri Home Service アプリケーションに接続されたホームオートメーションシステムを使用して、居住者にとってより便利になります。たとえば、電気システムを制御してオンとオフを切り替えることができます。お部屋の天井は3メートルと高く、湿気を防いでくれるフローリングの床を採用。キッチンにはフォスターブランドのスロープデザインのシンクがあり、水はけがとても良いです。すべてのキッチンセットは、イタリアから輸入された Smeg のもので、価値のあるすべての優れた素材を使用しています。このプロジェクトのハイライトは、温度調整が可能な長さ 30 メートルのプールなどの共用エリアです。装飾はユニークです。屋上には広い庭があり、家族みんなで映画鑑賞やくつろぎのひとときを過ごせます。 80インチを超える大画面テレビがあり、なにより各所に個性的で美しい装飾が施されています。旅行に関しては、これは非常に便利で、心配する必要はありません。路線が多く、高速道路にも近いプロジェクトアクセス。また、BTS 駅の近くにあり、プロジェクトからわずか 1 km の場所にあります。ただし、交通量の多い道路です。一等地の中心部に位置するモダンな内装の高級コンドミニアムに興味があるとします。その場合、これは長期的に投資するのに適した場所であり、私が推奨したい利益を増やすでしょう.

バンコク

Khlong Tan Nuea

周辺環境概要

購入
¥9.64m - ¥6.71B
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件
賃料
¥27.3K - ¥3.78m
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件
Thong Lo BTS まで
車で 1.2 km / 3分
Suvarnabhumi Airport まで
車で 26.3 km / 29分

立地・周辺環境

Khun By Yoo 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥134m - ¥193m

▼ -48% 値下り

月別賃貸

¥357K - ¥420K

竣工年

12月 2003

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Waterford Thonglor 11

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

738

売却価格

¥33.1m

月別賃貸

¥71.3K - ¥210K

竣工年

1月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Hampton Thonglor 10

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥65m - ¥83.9m

▲ 22.5% 価格以上

月別賃貸

¥189K - ¥503K

竣工年

12月 2005

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Le Cote Thonglor 8

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

101

売却価格

¥15.5m - ¥47m

▼ -14.5% 値下り

月別賃貸

¥62.9K - ¥231K

竣工年

12月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

La Citta Thonglor 8

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥49.1m - ¥138m

▼ -26% 値下り

月別賃貸

¥210K - ¥1.17m

竣工年

12月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Eight Thonglor Residence

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

196

売却価格

¥50.3m - ¥285m

▼ -18% 値下り

月別賃貸

¥147K - ¥545K

竣工年

12月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

TELA Thonglor

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥155m - ¥344m

▼ -1.3% 値下り

月別賃貸

¥336K - ¥1.05m

竣工年

7月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Park Origin Thonglor

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

1182

売却価格

¥37.3m - ¥151m

▼ -23.5% 値下り

月別賃貸

¥117K - ¥399K

竣工年

8月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Noble Form Thonglor

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

546

売却価格

¥30.6m - ¥87.5m

▲ 12% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2024

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Clover

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

590

売却価格

¥14.7m - ¥69.6m

▼ -6.3% 値下り

月別賃貸

¥58.7K - ¥357K

竣工年

12月 2009

竣工状況

竣工

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1 ベッドルーム マンション Khun By Yoo で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

Khun By Yoo の人気施設

Khun By Yooで利用可能なユニット

ローン計算機

お支払い方法

よくある質問

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周辺環境概要

立地・周辺環境

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