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    2 ベッドルーム マンション The Madison で販売中
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥103,000,000
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    2 ベッドルーム マンション The Madison で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1116124
    3% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    139 m2 サイズ
    12 階
    12月 2006 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥103,000,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き139 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのThe Madisonプロジェクトの一部です。 そして12月 2006に竣工されました。. この マンション を ¥103,000,000 (¥738,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートジムプライベートジム プライベートサウナプライベートサウナ プールアクセスプールアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 洗濯機洗濯機

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 28, 2022
    Updated N/A
    物件の種類 マンション
    階 12
    ベッドルーム 2
    サイズ 139 m2
    価格/m2 ¥738,000
    ペット 全種類のペット同伴可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    家具
    N/A
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥23,800/月
    掲載者
    仲立人ネットワーク
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1116124

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥103,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥23,800/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    29
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Madisonの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Madison
    開発業者: Rojana Property Co.,Ltd.
    建設: 完了 (12月 2006)
    階: 36
    建物: 1
    ユニット: 151
    プロジェクトエリア: 3,920 m2
    最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.2 Km
    所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
    The Madison プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Madison の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    4
    • 共同プール
      6.
    • 共用ジム
      6.
    • 共同庭園エリア
      6.

    The Madisonで利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 31
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    The Madison に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Madison では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥171で、¥23,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Phrom Phong BTS は The Madison から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Madison you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    エレガントなコンドミニアム、シティ ビュー、BTS に近い、便利な交通機関
    Chantal Montoro, カナダ, 8年前
    コンドミニアムはエレガントで、良い場所にあります。スカイトレインの駅に近く、どこに行くにも便利です。築年数は経っていますが、手入れが行き届いています。建物自体と内部はまだ新しいようで、スーパーマーケットからわずか数歩です。さらに重要なことは、最寄りの BTS 駅であるプロンポン BTS 駅までわずか 50 メートルしか歩いていけないことです。こちらで初めて借りましたが、2ベッドルームで6ヶ月契約しました。私は病院で手術をするためにここに来たので、患者ケアコーディネーターと一緒に住んでいます。 3ヶ月後、バンコクで年末のカウントダウンを楽しみます。私が借りた部屋はかなり高いですが、移動の便利さ、立地、設備の充実を考えると、その価値は十分にあります。スイミングプールとスカイガーデンは、リラックスした気分にさせてくれます。 EmQuartier、The Emporium、Terminal 21などの有名デパートも近く、寂しくありません。
    バンコク
    Khlong Tan Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Madison 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    MARQUE Sukhumvit
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    148
    売却価格
    ¥190m - ¥1.99B
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥513K - ¥1.71m
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    159
    売却価格
    ¥32.9m - ¥44.9m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥72.7K - ¥205K
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Estelle Phrom Phong
    所在地
    Khlong Tan, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥73.1m - ¥406m
    ▼ -12.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥299K - ¥1.07m
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Refine
    所在地
    Khlong Tan, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    243
    売却価格
    ¥27.8m - ¥77.4m
    ▼ -9.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥299K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Acadamia Grand Tower
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥49.2m - ¥111m
    ▼ -29% 値下り
    月別賃貸
    ¥150K - ¥364K
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vittorio 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    88
    売却価格
    ¥144m - ¥770m
    ▲ 15% 価格以上
    月別賃貸
    ¥428K - ¥856K
    竣工年
    6月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Address Sukhumvit 28
    所在地
    Khlong Tan, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    246
    売却価格
    ¥36.4m - ¥79.3m
    ▼ -1.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥128K - ¥299K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bangkok Sukhumvit 43
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥63.7m - ¥89m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥171K - ¥278K
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Diplomat 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥61.7m - ¥154m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥192K - ¥513K
    竣工年
    6月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Alcove 49
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥21.2m - ¥37.6m
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥214K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    The Madison 周辺プロジェクト
    節約
    MARQUE Sukhumvit
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    The Estelle Phrom Phong
    Noble Refine
    Acadamia Grand Tower
    Vittorio 39
    The Address Sukhumvit 28
    The Bangkok Sukhumvit 43
    The Diplomat 39
    The Alcove 49
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