- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
1 ベッドルーム マンション The Teak Sukhumvit 39 で販売中
Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U1162490
4% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 10月 1, 2024
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き29 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのThe Teak Sukhumvit 39プロジェクトの一部です。 そして11月 2018に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥18,800,000 (¥649,000/m2) で購入でき、 月に¥64,100からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥18,800,000
CAM料金
¥6,200/月
賃料
¥64,100/月
価格対家賃比
24
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Teak Sukhumvit 39
建設:
完了 (11月 2018)
階:
8
建物:
1
ユニット:
70
プロジェクトエリア:
945 m2
最寄りのランドマーク
Phrom Phong BTS
- 1.2 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
The Teak Sukhumvit 39 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
温泉
ミニシアター
ラウンジ
ゴルフシミュレーター
屋外パターゴルフ場
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
The Teak Sukhumvit 39で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 10
2
2
58
6
ローン計算機
よくある質問
The Teak Sukhumvit 39 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥214で、¥6,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Teak Sukhumvit 39 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Phrom Phong BTS は The Teak Sukhumvit 39 から最も近い BTS Station で、 1.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Teak Sukhumvit 39 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ユニークな低層住宅
私はエージェントで、クライアントにこの低層の建物を提示するのが大好きです。非常に静かなソイに位置していますが、主要道路のソイ 39 からそれほど遠くありません。本当によくできています。ユニークな建物 - 投資と生活におすすめ。
私のお気に入りの場所です！
70戸しかなく、とてもプライベートな雰囲気なので、長年ここに滞在しています。自然に囲まれています。雰囲気も良いです。私が借りている部屋はモダンで、質の高い家具で装飾され、プールを見渡せます。また、海水プール、フィットネスセンター、温泉、ラウンジ、ゴルフシミュレーターなど、快適な施設がたくさんあります。警備員が24時間常駐しているため、セキュリティ体制は非常に厳重です。高速道路に近くどこへ行くにも大変便利な立地ですが、夕方は渋滞が予想されます。エムクオーティエ、エンポリアム、サイアムパラゴンなどのショッピングモールやセブンイレブンが近くにあります。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.82m - ¥6.83B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.9K - ¥3.85m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 2.1 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.0 km / 34分
立地・周辺環境
The Teak Sukhumvit 39 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
276
売却価格
¥10m - ¥34.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Maestro 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
107
売却価格
¥20.7m - ¥94.1m
月別賃貸
¥81.3K - ¥513K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Cadogan Private Residences
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
23
月別賃貸
¥257K - ¥599K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent On The Park 3
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
73
月別賃貸
¥214K - ¥385K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Thirty Nine
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
87
月別賃貸
¥115K - ¥299K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Quintara Phume Sukhumvit 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
323
月別賃貸
¥59.9K - ¥257K
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moon Terrace Village
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
4
売却価格
¥81.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Verde Sukhumvit 49/15
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
31
売却価格
¥35.8m - ¥88.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Place
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
500
月別賃貸
¥64.2K - ¥706K
竣工年
12月 1994
竣工状況
竣工
The Teak Sukhumvit 39 周辺プロジェクト
節約
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Maestro 39
The Cadogan Private Residences
Regent On The Park 3
Siamese Thirty Nine
Quintara Phume Sukhumvit 39
Moon Terrace Village
Verde Sukhumvit 49/15
Rin House
Supalai Place