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    3 ベッドルーム 町家 Villa 49 で販売中
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥98,300,000
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    3 ベッドルーム 町家 Villa 49 で販売中

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    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1773802
    4% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 4月 1, 2026
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    300 m2 屋内面積
    4 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥98,300,000
    29

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き300 m2 町家 です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのVilla 49プロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥98,300,000 (¥328,000/m2) で購入でき、 月に¥321,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プールアクセスプールアクセス ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 26, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 町家
    階 4
    所在地 Khlong Tan Nuea, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bangkok Hospital -1 Km
    屋内面積 300 m2
    価格/m2 ¥328,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1773802

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥98,300,000
    賃料
    ¥321,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    26
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Villa 49
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 1991)
    ユニット: 29
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bangkok Hospital - 1 Km
    所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
    Villa 49 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場

    Villa 49で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 6
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Villa 49 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Bangkok Hospital は Villa 49 から最も近い 病院 で、 1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Villa 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Khlong Tan Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Niche Sukhumvit 49
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥9.83m - ¥27.8m
    ▲ 9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥51.3K - ¥150K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Place
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    500
    売却価格
    ¥15m - ¥107m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.1K - ¥705K
    竣工年
    12月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Verde Sukhumvit 49/15
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥35.8m - ¥88.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cloud Thonglor-Phetchaburi
    所在地
    バンカピ, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥23.9m - ¥32.1m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    ¥72.7K - ¥171K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent On The Park 3
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥162m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥214K - ¥385K
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mano Tower
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥111m - ¥192m
    月別賃貸
    ¥321K
    竣工年
    1月 1990
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Prompong
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥36.6m - ¥119m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥139K - ¥235K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moon Terrace Village
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥81.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    1046
    売却価格
    ¥21.4m - ¥333m
    ▼ -1.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥76.5K - ¥513K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Teak Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥18.8m - ¥42.7m
    月別賃貸
    ¥64.1K - ¥171K
    竣工年
    11月 2018
    竣工状況
    竣工
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    節約
    The Niche Sukhumvit 49
    Supalai Place
    Verde Sukhumvit 49/15
    Cloud Thonglor-Phetchaburi
    Regent On The Park 3
    Mano Tower
    Baan Prompong
    Moon Terrace Village
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    The Teak Sukhumvit 39
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