1 ベッドルームマンション Park Origin Phrom Phong で販売中

(4 レビュー)

Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク

ユニットID: U32580

4% 賃貸料率

1 ベッドルーム

1 バスルーム

31.55 m2 サイズ

21 階

1月 2017 完了

(4 レビュー)

売却価格

¥27,400,000

特格

このマンションについて

この物件は売却で可用な 1 ベッドルームと 1 バスルーム付き31.55 m2 マンションです。 Khlong Tan, バンコクでのPark Origin Phrom Phongプロジェクトの一部です。そして1月 2017に竣工されました。. このマンションを ¥27,400,000 (¥868,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニー

基本情報

リストアップされた日付 8月 30, 2017

Updated 3年前

物件の種類マンション

階 21

ベッドルーム 1

サイズ 31.55 m2

価格/m2 ¥868,000

ペット不可

マンション所有権

外国人枠

家具

作り付け

ビューシティビュー

ユニットタイプ 1BR

建物 N/A

CAM料金

¥8,620/月

掲載者

代理店・パートナー

Electricity Price Government Rate

Water Price Government Rate

ユニットID U32580

価格分析

特格

推定市場価格 ¥28,900,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥27,400,000 | 賃貸概算: ¥97,500/月

このマンションは、バンコクエリアにおけるの ¥1,500,000 市場価値以下 (-5%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥27,400,000

CAM料金

¥8,620/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Park Origin Phrom Phong

開発業者: Origin Property

建設: 完了 (1月 2017)

階: 51

建物: 4

ユニット: 940

プロジェクトエリア: 11,420 m2

最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.7 Km

所在地: Khlong Tan, バンコク

Park Origin Phrom Phong プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

敷地内レストラン

共同プール

ジャグジー

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

サウナ

レセプションロビーエリア

コワーキングスペース・会議室

屋外キッズゾーン

BBQエリア

共同庭園エリア

併設市場・店舗

バックアップ用発電機

キーカードアクセス

シャトルバス

Park Origin Phrom Phong の人気施設

コワーキングスペース・会議室

49.
共同プール

50.
共用ジム

49.
キッズクラブ

49.
共同庭園エリア

49.

Park Origin Phrom Phongで利用可能なユニット

売却 89 賃貸用 141

全て
スタジオ
1 ベッド
2 ベッド

¥54,600,000¥58,000,000

Park Origin Phrom Phong に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (89)

ローン計算機

お支払い方法

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥420,000

第1回目分割払い

契約締結時

30%

第2回目分割払い

引渡し時

70%

よくある質問

Park Origin Phrom Phong では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273で、¥8,620になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Park Origin Phrom Phong では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。

Phrom Phong BTS は Park Origin Phrom Phong から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

4.8 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

4 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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プロンポン地区の高層ビル

Emma Latson, アメリカ, 3年前

屋内スイミングプールからは素晴らしい街の景色を眺めることができます。ビリヤード台、ボクシングリング、フィットネス、ヨガルームなど、さまざまなアクティビティをご利用いただけます。プロンポン BTS に近く、わずか 650 メートルの便利な交通機関。このプロジェクトには、静かで良い雰囲気があります。部屋はとても魅力的で、一流ブランドの家具でよく装飾されています。スタッフは丁寧で親切です。壁が薄いのが残念で、隣人の言い争いが時々聞こえてきました。

バンコクに滞在するのに最適な場所です。

Peter Treese, アメリカ, 4年前

バンコクに滞在するのに最適な場所です。レビューに基づいてこの場所を選びました。うーん、予想通り、すべてが完璧です！エンポリアム、エムクオーティエ、プロンポン駅に近いので、徒歩10分以内です。私が借りた部屋はベッドルームが2つ、バスルームが2つあり、かなり広いです。部屋のモダンなデザインが好きです。どの家具もとてもスタイリッシュです。設備は素晴らしいです。ジャグジー付きのプールエリアも気に入っています。また、街並みも見渡せます。素晴らしい！私はこの場所にとても感銘を受けました。とにかくレンタル料金が高い。

BTSプロンポン近くの好立地

Peter Mckey, ドイツ, 4年前

昨年分譲マンションを購入しました。インテリアは広々としており、部屋に飾られた家具は美しいです。夫と私は、家族がより便利に生活できるように、この部屋を購入することにしました。 BTSプロンポン駅からも近く、駅まで10分なので通勤・通学にも便利です。夫と子供たちが時間を節約できました。さらに、このプロジェクトは優れた警備員による高レベルのセキュリティを提供します。さらに、共同プール、ジム、庭園、ヨガルーム、ジャグジーなど、完全でモダンな施設があります。全体的に、それは私のニーズに一致し、支払った価格の価値があります。

コンドミニアムはすべてに適していますが、部屋は防音ではありません。

Akiko Watanabe, 日本, 4年前

ここのコンドミニアムは一般的に旅行に便利です。プロンポン BTS まで歩いて 5 ～ 10 分ほどです。この路地はタクシーが常時通行しているのでアクセスしやすいです。敷地内にショップやレストランなどの設備が充実しているため、休みの日はほとんど外出しません。とにかく、プロジェクト周辺は混雑しているように見えますが、プロジェクトサイトは静かで安全です.スタッフもフレンドリーで、英語でコミュニケーションできます。清掃サービスがあり、常に居住者を支援します。さらに、屋上にはプールがあります。チャオプラヤ川の景色と街の景色を見ることができます。それはとても美しいです。唯一の欠点は、壁がほとんど防音されていないと感じることです。隣の部屋からすごい音がした！！

バンコク

Khlong Tan

周辺環境概要

購入
¥15.1m - ¥3.26B
FazWaz.jp で売却中
856 物件
賃料
¥30.6K - ¥1.68m
FazWaz.jp で賃貸用
2,216 物件
Phrom Phong BTS まで
車で 1.6 km / 6分
Don Mueang Airport まで
車で 24.6 km / 30分

立地・周辺環境

Park Origin Phrom Phong 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

The Park at EM District

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

245

売却価格

¥32.7m

月別賃貸

¥183K - ¥583K

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Emporio Place

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

361

売却価格

¥30.6m - ¥248m

▲ 0.4% 価格以上

月別賃貸

¥83.9K - ¥671K

竣工年

12月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Le Raffine Sukhumvit 24

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

¥106m - ¥629m

▼ -10% 値下り

月別賃貸

¥461K - ¥965K

竣工年

1月 2005

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Aguston Sukhumvit 22

所在地

Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク

住戸数

269

売却価格

¥31.4m - ¥273m

▼ -3.2% 値下り

月別賃貸

¥105K - ¥629K

竣工年

12月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Serene Place Sukhumvit 24

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

¥23.1m - ¥59.6m

▼ -13.7% 値下り

月別賃貸

¥83.9K - ¥315K

竣工年

1月 2007

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Bright Sukhumvit 24

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

292

売却価格

¥42m - ¥174m

▼ -14.1% 値下り

月別賃貸

¥126K - ¥1.01m

竣工年

12月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ideal 24

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

¥218m - ¥355m

▲ 8% 価格以上

月別賃貸

¥713K - ¥839K

竣工年

12月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Nest Sukhumvit 22

所在地

Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク

住戸数

316

売却価格

¥11.7m - ¥33.5m

▼ -10.2% 値下り

月別賃貸

¥46.1K - ¥109K

竣工年

2月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Siri 24

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

185

売却価格

¥36.1m - ¥231m

▲ 4.3% 価格以上

月別賃貸

¥109K - ¥755K

竣工年

12月 2006

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Pearl Residences Sukhumvit 24

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

¥58.7m - ¥92.3m

▼ -4% 値下り

月別賃貸

¥126K - ¥336K

竣工年

12月 2012

竣工状況

竣工

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1 ベッドルーム マンション Park Origin Phrom Phong で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

Park Origin Phrom Phong の人気施設

Park Origin Phrom Phongで利用可能なユニット

ローン計算機

お支払い方法

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周辺環境概要

立地・周辺環境

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