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    1 ベッドルーム マンション The Crest Sukhumvit 34 で販売中
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
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    1 ベッドルーム マンション The Crest Sukhumvit 34 で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U656210
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    46 m2 サイズ
    6 階
    12月 2013 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    11

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き46 m2 マンション です。 Khlong Tan, バンコクでのThe Crest Sukhumvit 34プロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥37,700,000 (¥818,000/m2) で購入でき、 月に¥147,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 22, 2021
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 6
    ベッドルーム 1
    サイズ 46 m2
    価格/m2 ¥818,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U656210

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥52,000,000
    優
    ¥37,600,000
    良
    適正
    上
    ¥60,900,000
    現在の希望価格: ¥37,700,000 | 公募賃料: ¥147,000/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥14,300,000 市場価値以下 (-28%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    賃料
    ¥147,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Crest Sukhumvit 34
    開発業者: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    建設: 完了 (12月 2013)
    階: 38
    建物: 1
    ユニット: 265
    プロジェクトエリア: 3,264 m2
    最寄りのランドマーク Thong Lo BTS - 0.7 Km
    所在地: Khlong Tan, バンコク
    The Crest Sukhumvit 34 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    BBQエリア BBQエリア

    The Crest Sukhumvit 34 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      38.
    • 共用ジム
      38.
    • 共同庭園エリア
      38.
    • ジャグジー
      38.
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    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット

    売却 40 賃貸用 70
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Updated 1ヶ月前
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥40,300,000
    ¥896,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 11 階
    全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥139,000,000
    ¥1,100,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 126 m2 サイズ
    階 8 階
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥30,500,000
    ¥870,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥96,600,000
    ¥767,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 126 m2 サイズ
    階 22 階
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥56,700,000¥58,800,000
    ¥1,070,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 53 m2 サイズ
    階 17 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥50,400,000
    ¥1,110,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45.39 m2 サイズ
    階 21 階
    Thai 枠 全家具付き
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥44,100,000
    ¥980,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥122,000,000
    ¥964,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 126.37 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥77,700,000
    ¥903,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 86.05 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥30,300,000
    ¥864,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥30,300,000
    ¥852,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.50 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥75,600,000
    ¥970,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 78 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥72,700,000¥78,200,000
    ¥923,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 78.75 m2 サイズ
    階 13 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥50,400,000
    ¥951,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 53 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥71,400,000
    ¥1,100,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 22 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥28,200,000
    ¥804,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 9 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥50,400,000¥52,500,000
    ¥934,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥88,200,000
    ¥1,120,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 78.50 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥29,400,000
    ¥774,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 38 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥34,900,000
    ¥969,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 17 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥49,600,000
    ¥1,080,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 46 m2 サイズ
    階 27 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥29,900,000
    ¥853,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥56,700,000
    ¥788,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 72 m2 サイズ
    階 27 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥45,800,000
    ¥1,000,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45.59 m2 サイズ
    階 25 階
    Thai 枠 全家具付き
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥29,400,000
    ¥817,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 13 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥79,800,000
    ¥815,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 98 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥32,800,000
    ¥916,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.78 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥50,400,000
    ¥1,200,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 42 m2 サイズ
    階 21 階
    家具なし シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥45,400,000
    ¥1,010,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34で利用可能なユニット
    ¥58,400,000
    ¥1,090,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 53.70 m2 サイズ
    階 9 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Crest Sukhumvit 34 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (40)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Crest Sukhumvit 34 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Thong Lo BTS は The Crest Sukhumvit 34 から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Crest Sukhumvit 34 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.3 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    都心の高級コンドミニアム
    Kate M., ベルギー, 3年前
    都心にある高級マンションのおかげで生活がとても楽になりました。 BTS トンロー駅までは 5 分以内です。多くのレストランやエムクオーティエやエンポリアムなどのデパートにも近く、とても便利です。スタッフが丁寧に物件を管理しており、常に清潔に保っています。ロイクラトンの日とクリスマスの日には、お祭りの雰囲気を味わうために場所を飾り付けました。 28階にある街を一望できるプールがとても気に入っています。ジムは非常に小さいのが残念ですが、住民にとっては十分です。私はとても広い2ベッドルームユニットに泊まりました。素材は高品質です。ここでは、カードキーによるアクセス、エレベーターのアクセス制御、24 時間の警備員など、セキュリティ システムが信頼できます。生活に最適であり、投資する価値があります。
    バンコク
    Khlong Tan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Crest Sukhumvit 34 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Keyne
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    216
    売却価格
    ¥25.6m - ¥164m
    ▼ -0.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥503K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Remix
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    656
    売却価格
    ¥21.6m - ¥262m
    ▼ -5.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.3K - ¥629K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tidy Deluxe Sukhumvit 34
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    141
    売却価格
    ¥18.9m - ¥37.8m
    ▲ 1.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥83.9K - ¥113K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Esse Sukhumvit 36
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    338
    売却価格
    ¥50.3m - ¥189m
    ▼ -2.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥159K - ¥797K
    竣工年
    11月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    BEATNIQ Sukhumvit 32
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    197
    売却価格
    ¥49.9m - ¥159m
    ▲ 1.8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥176K - ¥923K
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Urbitia Thong Lo
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥23.1m - ¥79.7m
    ▼ -6.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aequa Sukhumvit 49
    所在地
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    153
    売却価格
    ¥39.9m - ¥101m
    ▲ 6.2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥168K - ¥503K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Von Napa Sukhumvit 38
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥54.5m
    月別賃貸
    ¥101K - ¥231K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Belgravia Residences
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥208m - ¥235m
    ▼ -1.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥503K - ¥1.13m
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Strand Thonglor
    所在地
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    188
    売却価格
    ¥80.8m - ¥377m
    ▼ -4.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥252K - ¥1.68m
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    The Crest Sukhumvit 34 周辺プロジェクト
    節約
    Keyne
    Noble Remix
    Tidy Deluxe Sukhumvit 34
    The Esse Sukhumvit 36
    BEATNIQ Sukhumvit 32
    Urbitia Thong Lo
    Aequa Sukhumvit 49
    Von Napa Sukhumvit 38
    Belgravia Residences
    The Strand Thonglor
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