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1 ベッドルーム マンション Baan Siri Sukhumvit 13 で販売中
Khlong Toei Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U33932
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き55 m2 マンション です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのBaan Siri Sukhumvit 13プロジェクトの一部です。 そして12月 2003に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥34,000,000 (¥619,000/m2) で購入でき、 月に¥147,000からの長期賃貸も可能です.
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥25,700,000
優
¥22,300,000
良
適正
上
¥33,500,000
現在の希望価格: ¥34,000,000 | 公募賃料: ¥147,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥8,300,000 市場価値以上 (32%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥34,000,000
CAM料金
¥9,240/月
賃料
¥147,000/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Siri Sukhumvit 13
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (12月 2003)
階:
8
建物:
1
ユニット:
73
プロジェクトエリア:
1,752 m2
最寄りのランドマーク
Nana BTS
- 1 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
Baan Siri Sukhumvit 13 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Baan Siri Sukhumvit 13で利用可能なユニット
売却 13
賃貸用 19
¥65,400,000
¥568,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
¥23,100,000
¥413,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
¥48,300,000
¥424,000/m2
3
ベッド
2
バス
114
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥33,400,000
¥440,000/m2
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥23,100,000
¥413,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥30,700,000
¥426,000/m2
2
ベッド
2
バス
72
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
一部家具付き
¥37,000,000
¥487,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
¥34,000,000
¥619,000/m2
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
8
階
全家具付き
シティビュー
¥62,900,000
¥552,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
114
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥29,800,000
¥409,000/m2
2
ベッド
2
バス
73
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥32,600,000
¥428,000/m2
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥69,900,000
¥613,000/m2
2
ベッド
2
バス
114
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥37,000,000
¥507,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
72.90
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
Baan Siri Sukhumvit 13 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)
ローン計算機
よくある質問
Baan Siri Sukhumvit 13 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥9,240になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Nana BTS は Baan Siri Sukhumvit 13 から最も近い BTS Station で、 1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Baan Siri Sukhumvit 13 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The condo is spacious and well decorated.
I like this place because the room is pretty spacious, that my 1-bedroom condo has sufficient space for couples. The interior is considered decorated quite well. The general atmosphere is quiet and not chaotic, so you don't have to rush to use the facilities within the project. Unfortunately, the swimming pool here is relatively small, not suitable for swimming and exercising. There are also shopping malls, restaurants, and convenience stores within walking distance, such as Am Plaza and City Plaza Nana.
バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.4m - ¥5.03B -
FazWaz.jp で売却中
884 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,967 物件 -
Asok BTS まで
車で 1.6 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.3 km / 26分
立地・周辺環境
Baan Siri Sukhumvit 13 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Interlux Premier Sukhumvit 13
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
143
月別賃貸
¥67.1K - ¥168K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sukhumvit City Resort
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
170
月別賃貸
¥83.9K - ¥378K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Peak Sukhumvit 15
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
26
売却価格
¥24.3m - ¥90.2m
月別賃貸
¥168K - ¥399K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ruamjai Heights
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
80
月別賃貸
¥79.7K - ¥378K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kallista Mansion
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
84
月別賃貸
¥315K - ¥524K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Oleander
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
78
売却価格
¥37.8m - ¥130m
月別賃貸
¥126K - ¥524K
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Liberty Park 2
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
136
月別賃貸
¥147K - ¥315K
竣工年
12月 1998
竣工状況
竣工
Baan Siri Sukhumvit 13 周辺プロジェクト
節約
Interlux Premier Sukhumvit 13
Sukhumvit City Resort
The Peak Sukhumvit 15
Ruamjai Heights
Kallista Mansion
The Oleander
Liberty Park 2
Inter Tower
Q Asoke
The Address Asoke
