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1 ベッドルーム マンション Circle Sukhumvit 31 で販売中
Khlong Toei Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U665144
6% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き46 m2 マンション です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのCircle Sukhumvit 31プロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥36,800,000 (¥799,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
風風呂
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥47,500,000
優
¥38,000,000
良
適正
上
¥59,100,000
現在の希望価格: ¥36,800,000 | 賃貸概算: ¥169,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥10,700,000 市場価値以下 (-23%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥36,800,000
CAM料金
¥14,600/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Circle Sukhumvit 31
開発業者:
Fragrant Property
建設:
完了 (12月 2020)
階:
30
建物:
1
ユニット:
139
プロジェクトエリア:
2,148 m2
最寄りのランドマーク
Sukhumvit MRT
- 0.6 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
Circle Sukhumvit 31 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
スパ
サウナ
ヨガエリア
共同庭園エリア
キーカードアクセス
シャトルバス
Circle Sukhumvit 31で利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 3
¥39,100,000
¥832,000/m2
2
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
12
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥82,500,000
¥1,180,000/m2
2
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
20
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥58,300,000
¥833,000/m2
2
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
一部家具付き
360°ビュー
¥39,300,000
¥837,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥36,800,000
¥799,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥36,800,000¥37,600,000
¥818,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Circle Sukhumvit 31 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
Circle Sukhumvit 31 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥317で、¥14,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Circle Sukhumvit 31 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,050 となっています。
Sukhumvit MRT は Circle Sukhumvit 31 から最も近い MRT Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Circle Sukhumvit 31 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥211,000 第1回目分割払い 引渡し時 100% 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥211,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
高級コンドミニアム
スクンビットの高級コンドミニアムに宿泊。プロパティは、環境に優しいように設計されています。私の部屋は高級ブランドの家具や素材でとてもモダンです。また、居住者が自由に調整できる機能的な空間も設計されています。私の部屋は最上階にあり、街の景色を楽しむことができます。景色を遮るものは何もないので、夜は街路灯を楽しむことができます。宿泊施設はスクンビット ソイ 31 にあり、MRT のスクンビットと BTS のアソークからそれほど遠くありません。また、一流百貨店やスーパーマーケット、病院、教育機関などへのアクセスも良好です。コンドミニアムは都会のライフスタイルのニーズを満たしています。共用エリアには、緑豊かな庭園、水中スピーカー付きのプール、ジムなどがあります。重要なのは、使用済みの水を最大限に活用する水の循環システムです。彼らは細部にまで気を配っています。スタッフはいつも喜んで私を助けてくれます。優れたセキュリティシステムで、滞在中ずっと安全に過ごせます。
バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.5m - ¥5.08B -
FazWaz.jp で売却中
882 物件 -
賃料
¥25.4K - ¥6.36m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,956 物件 -
Sukhumvit MRT まで
車で 1.3 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.3 km / 32分
立地・周辺環境
Circle Sukhumvit 31 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
171
月別賃貸
¥161K - ¥550K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royce Private Residences
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
161
月別賃貸
¥254K - ¥1.48m
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cloud Residences SKV23
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
372
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Prime Mansion Sukhumvit 31
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
70
月別賃貸
¥127K - ¥381K
竣工年
3月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri 31
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
108
月別賃貸
¥123K - ¥338K
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rende Sukhumvit 23
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
50
月別賃貸
¥93K - ¥677K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Newland Condominium
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
月別賃貸
¥121K - ¥123K
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
Circle Sukhumvit 31 周辺プロジェクト
節約
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Royce Private Residences
Cloud Residences SKV23
Prime Mansion Sukhumvit 31
Baan Siri 31
Via 31
Walden Asoke
Rende Sukhumvit 23
Newland Condominium
Turn Berry
