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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Khlong Toei Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き45.29 m2 マンション です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのRende Sukhumvit 23プロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥27,800,000 (¥614,000/m2) で購入でき、 月に¥150,000からの長期賃貸も可能です.
基本情報
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥27,300,000
優
¥26,100,000
良
適正
上
¥28,600,000
現在の希望価格: ¥27,800,000 | 公募賃料: ¥150,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥500,000 市場価値以上 (2%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥10,700/月
賃料
¥150,000/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Rende Sukhumvit 23
開発業者:
Werth Supplies
建設:
完了 (12月 2012)
階:
8
建物:
1
ユニット:
50
プロジェクトエリア:
1,000 m2
最寄りのランドマーク
Sukhumvit MRT
- 0.4 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
Rende Sukhumvit 23 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Rende Sukhumvit 23で利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 10
¥46,600,000
¥561,000/m2
2
ベッド
2
バス
83
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,200,000
¥648,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥25,600,000
¥641,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,800,000
¥647,000/m2
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥188,000,000
¥605,000/m2
3
ベッド
3
バス
311
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥28,000,000
¥691,000/m2
1
ベッド
1
バス
40.49
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥46,200,000
¥615,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
75.14
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
¥21,400,000
¥604,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
35.39
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
Rende Sukhumvit 23 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
よくある質問
Rende Sukhumvit 23 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥235で、¥10,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Rende Sukhumvit 23 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Sukhumvit MRT は Rende Sukhumvit 23 から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Rende Sukhumvit 23 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Beautiful condo in Sukhumvit area
My friend recommended this condo to me several years ago because the rental price is reasonable, and it's in a convenient location. Sukhumvit MRT is only 600 meters away. The room I've been renting is a one-bedroom unit with a large living area. It is fully furnished and decorated in a modern style. Residents have access to a variety of amenities. The pool is lovely, with a view of the city. There is a gym, a garden, parking lots, etc. The receptionist is exceptionally helpful. It is an excellent choice for anyone looking for a condo in the Sukhumvit area.
バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.6m - ¥5.12B -
FazWaz.jp で売却中
884 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥6.41m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,967 物件 -
Sukhumvit MRT まで
車で 0.7 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 24.0 km / 28分
立地・周辺環境
Rende Sukhumvit 23 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Wind Sukhumvit 23
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
220
月別賃貸
¥94.1K - ¥1.07m
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prime Mansion Sukhumvit 31
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
70
月別賃貸
¥128K - ¥385K
竣工年
3月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cloud Residences SKV23
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
372
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Prestige Towers
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
28
売却価格
¥51.3m - ¥53.2m
月別賃貸
¥180K - ¥278K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royce Private Residences
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
161
月別賃貸
¥257K - ¥1.5m
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
171
月別賃貸
¥163K - ¥556K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Circle Sukhumvit 31
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
139
月別賃貸
¥171K - ¥770K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri 31
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
108
月別賃貸
¥124K - ¥342K
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Muniq Sukhumvit 23
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
201
月別賃貸
¥98.4K - ¥381K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Rende Sukhumvit 23 周辺プロジェクト
節約
Wind Sukhumvit 23
Prime Mansion Sukhumvit 31
Walden Asoke
Cloud Residences SKV23
Prestige Towers
Royce Private Residences
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Circle Sukhumvit 31
Baan Siri 31
Muniq Sukhumvit 23