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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek で販売中
    Khlong Toei, Khlong Toei,バンコク
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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek で販売中 [Leasehold]

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    Khlong Toei, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U1028712
    7% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    22 m2 サイズ
    5 階
    10月 2012 完了
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    売却価格
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    特格 特格
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き22 m2 マンション です。 Khlong Toei, バンコクでのLumpini Place Rama4-Ratchadaphisekプロジェクトの一部です。 そして10月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥7,230,000 (¥328,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 3, 2023
    Updated 9ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム 1
    サイズ 22 m2
    価格/m2 ¥328,000
    ペット N/A
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Leasehold
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1028712

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥12,700,000
    優
    ¥10,100,000
    良
    適正
    上
    ¥17,300,000
    現在の希望価格: ¥7,230,000 | 賃貸概算: ¥41,100/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥5,470,000 市場価値以下 (-43%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisekの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    開発業者: LPN Development
    建設: 完了 (10月 2012)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 193
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.1 Km
    所在地: Khlong Toei, バンコク
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    キッズクラブ キッズクラブ
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    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisekで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 5
    • 全て
    • 1 ベッド
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Queen Sirikit National Convention Centre MRT は Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek から最も近い MRT Station で、 0.1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Toei

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Siamese Exclusive Queens
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    331
    売却価格
    ¥25.6m - ¥198m
    ▼ -0.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥107K - ¥342K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Monterey Place
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    196
    売却価格
    ¥18m - ¥61.2m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥235K
    竣工年
    12月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    XVI The Sixteenth Condominium
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥16.7m - ¥21.4m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    ¥74.9K - ¥128K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Trapezo Sukhumvit 16
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥24m - ¥26.5m
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥192K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Rama 4 - Asoke
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    1237
    売却価格
    ¥19m - ¥64.1m
    ▲ 3.8% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Nest Sukhumvit 22
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    316
    売却価格
    ¥12m - ¥34.1m
    ▼ -10.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥47.1K - ¥111K
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aguston Sukhumvit 22
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    269
    売却価格
    ¥32m - ¥278m
    ▼ -3.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥107K - ¥642K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Maison 22
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥115m - ¥118m
    月別賃貸
    ¥107K - ¥205K
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    President Park Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    228
    売却価格
    ¥29.9m - ¥192m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    ¥77K - ¥428K
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Voque Sukhumvit 16
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    140
    売却価格
    ¥19.8m - ¥34.2m
    ▼ -0.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥192K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek 周辺プロジェクト
    節約
    Siamese Exclusive Queens
    Monterey Place
    XVI The Sixteenth Condominium
    Trapezo Sukhumvit 16
    Life Rama 4 - Asoke
    The Nest Sukhumvit 22
    Aguston Sukhumvit 22
    La Maison 22
    President Park Sukhumvit 24
    Voque Sukhumvit 16
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