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    2 ベッドルーム マンション Hive Taksin で販売中
    Khlong Ton Sai, Khlong San,バンコク
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    売却価格
    ¥33,300,000
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    2 ベッドルーム マンション Hive Taksin で販売中

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    Khlong Ton Sai, Khlong San,バンコク
    ユニットID: U226935
    4% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    67.28 m2 サイズ
    19 階
    1月 2013 完了
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    売却価格
    ¥33,300,000
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き67.28 m2 マンション です。 Khlong Ton Sai, バンコクでのHive Taksinプロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この マンション を ¥33,300,000 (¥496,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 11, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 19
    ベッドルーム 2
    サイズ 67.28 m2
    価格/m2 ¥496,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥11,500/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U226935

    価格分析

    平均以上
    推定市場価格 ¥30,200,000
    優
    ¥26,700,000
    良
    適正
    上
    ¥38,000,000
    現在の希望価格: ¥33,300,000 | 賃貸概算: ¥108,000/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥3,100,000 市場価値以上 (10%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥33,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥11,500/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    26
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Hive Taksinの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Hive Taksin
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (1月 2013)
    階: 28
    建物: N/A
    ユニット: 365
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wongwian Yai BTS - 0.1 Km
    所在地: Khlong Ton Sai, バンコク
    Hive Taksin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ

    Hive Taksinで利用可能なユニット

    売却 11 賃貸用 11
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Hive Taksinで利用可能なユニット
    ¥22,200,000
    ¥463,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 48 m2 サイズ
    階 18 階
    全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Hive Taksinで利用可能なユニット
    ¥18,900,000
    ¥474,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Hive Taksinで利用可能なユニット
    ¥21,400,000
    ¥435,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 49.10 m2 サイズ
    階 9 階
    全家具付き シティビュー
    Hive Taksinで利用可能なユニット
    ¥23,200,000
    ¥474,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 49 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Hive Taksinで利用可能なユニット
    ¥20,300,000¥21,800,000
    ¥430,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 47.25 m2 サイズ
    階 16 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Hive Taksinで利用可能なユニット
    ¥19,700,000
    ¥393,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Hive Taksinで利用可能なユニット
    ¥21,300,000
    ¥427,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Hive Taksinで利用可能なユニット
    ¥12,800,000
    ¥420,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.41 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Hive Taksinで利用可能なユニット
    ¥22,900,000
    ¥572,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40 m2 サイズ
    階 28 階
    Thai 枠 全家具付き
    Hive Taksinで利用可能なユニット
    ¥33,300,000
    ¥496,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 67.28 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠
    Updated 1週間前
    Hive Taksinで利用可能なユニット
    ¥38,500,000
    ¥527,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 73 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 アンブロックオープンビュー
    Hive Taksin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (11)

    ローン計算機

    よくある質問

    Hive Taksin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥171で、¥11,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Wongwian Yai BTS は Hive Taksin から最も近い BTS Station で、 0.1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Hive Taksin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Khlong Ton Sai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Hive Taksin 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ideo Blucove Sathorn
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    266
    売却価格
    ¥15.4m - ¥23.5m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    ¥47.1K - ¥107K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Citrine Sathorn-Taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    55
    売却価格
    ¥16.3m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    ¥107K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Room BTS Wongwian Yai
    所在地
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
    住戸数
    201
    売却価格
    ¥26.9m - ¥68.2m
    ▲ 14.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥171K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Condo Sathorn-Taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    238
    売却価格
    ¥11.5m
    月別賃貸
    ¥42.8K - ¥47.1K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    TEAL Sathorn-Taksin
    所在地
    サムレ, Khlong San, バンコク
    住戸数
    409
    売却価格
    ¥13.3m - ¥65.9m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥51.3K - ¥235K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Rich Sathorn - Taksin
    所在地
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
    住戸数
    511
    売却価格
    ¥12.4m - ¥20.7m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥55.6K
    竣工年
    7月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Seed Sathorn-Taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    248
    売却価格
    ¥8.08m
    月別賃貸
    ¥40.6K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Reference Sathorn - Wongwianyai
    所在地
    サムレ, Khlong San, バンコク
    住戸数
    819
    売却価格
    ¥17.5m - ¥50.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    508
    売却価格
    ¥16.6m - ¥22.2m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥124K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    Hive Taksin 周辺プロジェクト
    節約
    Ideo Blucove Sathorn
    Citrine Sathorn-Taksin
    The Room BTS Wongwian Yai
    My Condo Sathorn-Taksin
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    TEAL Sathorn-Taksin
    The Rich Sathorn - Taksin
    The Seed Sathorn-Taksin
    Reference Sathorn - Wongwianyai
    Ideo Sathorn Wongwianyai
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