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    1 ベッドルーム マンション Nye by Sansiri で販売中
    Khlong Ton Sai, Khlong San,バンコク
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    売却価格
    ¥16,700,000 ¥20,200,000
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    1 ベッドルーム マンション Nye by Sansiri で販売中

     (レビューを書く)
    Khlong Ton Sai, Khlong San,バンコク
    ユニットID: U165004
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    36 m2 サイズ
    16 階
    12月 2014 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥16,700,000
    ¥20,200,000
    特格 特格
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き36 m2 マンション です。 Khlong Ton Sai, バンコクでのNye by Sansiriプロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥16,700,000 (¥465,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 10, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 マンション
    階 16
    ベッドルーム 1
    サイズ 36 m2
    価格/m2 ¥465,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,560/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U165004

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥22,000,000
    優
    ¥16,400,000
    良
    適正
    上
    ¥26,800,000
    現在の希望価格: ¥16,700,000 | 賃貸概算: ¥57,600/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥5,300,000 市場価値以下 (-24%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,560/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    24
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Nye by Sansiriの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Nye by Sansiri
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (12月 2014)
    階: 30
    建物: 2
    ユニット: 636
    プロジェクトエリア: 5,848 m2
    最寄りのランドマーク Wongwian Yai BTS - 0.3 Km
    所在地: Khlong Ton Sai, バンコク
    Nye by Sansiri プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Nye by Sansiriで利用可能なユニット

    売却 26 賃貸用 21
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥37,400,000
    ¥613,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 61 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥18,900,000
    ¥573,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 一部家具付き 360°ビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥18,900,000
    ¥591,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 25 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥26,100,000
    ¥704,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36.99 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥16,000,000
    ¥456,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥22,700,000
    ¥516,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 44 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥18,500,000
    ¥514,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥16,700,000¥20,200,000
    ¥465,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 16 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥18,900,000
    ¥540,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 21 階
    Thai 枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥25,900,000
    ¥720,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 家具なし
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥18,500,000¥20,800,000
    ¥514,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.95 m2 サイズ
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥16,000,000
    ¥515,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥23,900,000
    ¥656,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36.50 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥18,300,000
    ¥554,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33 m2 サイズ
    階 15 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥17,900,000
    ¥496,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 16 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥15,800,000
    ¥438,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥19,500,000
    ¥558,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥18,100,000
    ¥503,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.95 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥645,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 39 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥21,800,000
    ¥624,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 20 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥600,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 42 m2 サイズ
    階 13 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥18,700,000
    ¥623,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥43,500,000
    ¥669,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 27 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥23,300,000
    ¥639,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36.50 m2 サイズ
    階 27 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥20,500,000
    ¥555,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 37 m2 サイズ
    階 29 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Nye by Sansiriで利用可能なユニット
    ¥16,600,000
    ¥519,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 26 階
    全家具付き シティビュー
    Nye by Sansiri に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (26)

    ローン計算機

    よくある質問

    Nye by Sansiri では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥7,560になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Wongwian Yai BTS は Nye by Sansiri から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Nye by Sansiri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Khlong Ton Sai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Nye by Sansiri 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    508
    売却価格
    ¥16.3m - ¥21.8m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥122K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plenary Sathorn
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.3m - ¥23.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuse Sathorn-Taksin
    所在地
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
    住戸数
    377
    売却価格
    ¥10.9m - ¥41.1m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K - ¥168K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Condo Sathorn-Taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    238
    売却価格
    ¥11.3m
    月別賃貸
    ¥42K - ¥46.1K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sathorn Place
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    179
    売却価格
    ¥52.4m
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥203K
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Blucove Sathorn
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    266
    売却価格
    ¥15.1m - ¥23.1m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥105K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Seed Sathorn-Taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    248
    売却価格
    ¥7.93m
    月別賃貸
    ¥39.9K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Master Sathorn Executive
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    199
    売却価格
    ¥20.8m - ¥21.6m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥79.7K
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Room BTS Wongwian Yai
    所在地
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
    住戸数
    201
    売却価格
    ¥26.4m - ¥66.9m
    ▲ 14.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥83.9K - ¥168K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    Nye by Sansiri 周辺プロジェクト
    節約
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    The Plenary Sathorn
    Fuse Sathorn-Taksin
    My Condo Sathorn-Taksin
    Sathorn Place
    Ideo Blucove Sathorn
    The Seed Sathorn-Taksin
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    The Master Sathorn Executive
    The Room BTS Wongwian Yai
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