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JPY - ￥
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Khuek Khak, タクアPA,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き172 m2 別荘 です。 Khuek Khak, ファンガでのLeelawadee Villasプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥44,100,000 (¥256,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ジャグジー
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
基本情報
リストアップされた日付
2月 17, 2017
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Khuek Khak, ファンガ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Orchid Garden Khao Lak
-1.5 Km
屋内面積
172 m2
価格/m2
¥256,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
800 m2
ペット
不可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (12 月)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
8m x 4m
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U24318
価格分析
特格
推定市場価格
¥67,400,000
優
¥39,500,000
良
適正
上
¥95,100,000
現在の希望価格: ¥44,100,000
この 別荘は、ファンガ エリアにおけるの ¥23,300,000 市場価値以下 (-35%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥44,100,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Leelawadee Villas
開発業者:
N/A
建設:
オーダーメイド (12 月)
ユニット:
16
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Orchid Garden Khao Lak
- 1.5 Km
所在地:
Khuek Khak, ファンガ
Leelawadee Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
駐車場
Leelawadee Villasで利用可能なユニット
3
2
172
800
ローン計算機
よくある質問
Orchid Garden Khao Lak は Leelawadee Villas から最も近い 公園 で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Leelawadee Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ファンガ
Khuek Khak
周辺環境概要
-
購入
¥6.31m - ¥7.77B -
FazWaz.jp で売却中
16 物件 -
賃料
¥122K - ¥415K -
FazWaz.jp で賃貸用
2 物件 -
Orchid Garden Khao Lak まで
車で 2.2 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 82.2 km / 1時間
立地・周辺環境
Leelawadee Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hideaway Natai Beach
所在地
Thung Kha Ngok, タクアPA, ファンガ
住戸数
N/A
売却価格
¥71.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
所在地
Lo Yung, タクアPA, ファンガ
住戸数
70
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Aleenta Phuket Resort & Spa
所在地
Khok Kloi, タクアPA, ファンガ
住戸数
N/A
売却価格
¥336m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Veyla Natai Residences
所在地
Khok Kloi, タクアPA, ファンガ
住戸数
15
売却価格
¥315m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Mai Khao
所在地
マイカオ, タクアPA, ファンガ
住戸数
206
売却価格
¥37.3m - ¥315m
月別賃貸
¥168K - ¥1.17m
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
Leelawadee Villas 周辺プロジェクト
節約
Hideaway Natai Beach
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