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JPY - ￥
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Ko Kaeo, プーケットの町,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き350 m2 一軒家 です。 Ko Kaeo, プーケットでのBaan Chuanchuen Lagoonプロジェクトの一部です。 そして9月 1992に竣工されました。. この 一軒家 を ¥29,400,000 (¥83,900/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 13, 2021
Updated
5ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Ko Kaeo, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Phuket Bus Terminal 2
-4.6 Km
屋内面積
350 m2
価格/m2
¥83,900
屋外エリア
N/A
区画サイズ
328 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (9月 1992)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, パークビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1029522
価格分析
特格
推定市場価格
¥56,200,000
優
¥44,300,000
良
適正
上
¥66,400,000
現在の希望価格: ¥29,400,000
この 一軒家は、プーケット エリアにおけるの ¥26,800,000 市場価値以下 (-48%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥29,400,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Chuanchuen Lagoon
開発業者:
N/A
建設:
完了 (9月 1992)
ユニット:
120
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Phuket Bus Terminal 2
- 4.6 Km
所在地:
Ko Kaeo, プーケット
Baan Chuanchuen Lagoon プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Baan Chuanchuen Lagoonで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 3
¥29,400,000¥30,600,000
¥83,900/m2
特格
4
ベッド
5
バス
350
m2
サイズ
328
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥69,300,000
¥277,000/m2
4
ベッド
2
バス
250
m2
サイズ
800
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥126,000,000
¥394,000/m2
6
ベッド
5
バス
320
m2
サイズ
1,500
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥96,400,000¥125,000,000
¥599,000/m2
4
ベッド
4
バス
161
m2
サイズ
1,370
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
Baan Chuanchuen Lagoon に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)
ローン計算機
よくある質問
Baan Chuanchuen Lagoon では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Phuket Bus Terminal 2 は Baan Chuanchuen Lagoon から最も近い バスターミナル で、 4.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Chuanchuen Lagoon you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Ko Kaeo
周辺環境概要
-
購入
¥7.5m - ¥5.44B -
FazWaz.jp で売却中
201 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥3.77m -
FazWaz.jp で賃貸用
114 物件 -
Bang Khu junction (Bypass) まで
車で 2.6 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 23.5 km / 31分
立地・周辺環境
Baan Chuanchuen Lagoon 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Phuket Inter Villa
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
39
売却価格
¥13.4m - ¥14.2m
月別賃貸
¥105K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supicha Sino Kohkaew 8
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
135
売却価格
¥33.6m - ¥56.6m
月別賃貸
¥294K - ¥315K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mono Loft House Koh Keaw
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
95
月別賃貸
¥231K - ¥315K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Orchid
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥67.1m - ¥79.3m
月別賃貸
¥294K - ¥503K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chao Fah Garden Home 3
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
1005
売却価格
¥13.4m - ¥28.9m
月別賃貸
¥126K - ¥201K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Lake Ville Phuket
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
462
売却価格
¥35.7m - ¥61.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Baan Chuanchuen Lagoon 周辺プロジェクト
節約
Phuket Inter Villa
The Lantern
Supicha Sino Kohkaew 8
Mono Loft House Koh Keaw
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Boat Lagoon
Villa Orchid
Chao Fah Garden Home 3
Supalai Lake Ville Phuket
Passorn Koh Kaew
