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    3 ベッドルーム 一軒家 Supalai Bella Ko Kaeo Phuket で販売中
    Ko Kaeo, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥19,300,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Supalai Bella Ko Kaeo Phuket で販売中

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    Ko Kaeo, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1144804
    9% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    122 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥19,300,000
    15

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き122 m2 一軒家 です。 Ko Kaeo, プーケットでのSupalai Bella Ko Kaeo Phuketプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥19,300,000 (¥158,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 30, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Ko Kaeo, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク The British International School -1.9 Km
    屋内面積 122 m2
    価格/m2 ¥158,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    46 m2
    区画サイズ 168 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1144804

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥19,300,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    11
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Supalai Bella Ko Kaeo Phuketの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    9%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Supalai Bella Ko Kaeo Phuket
    開発業者: Supalai Public Company Limited
    建設: 完了 (12月 2017)
    ユニット: 247
    プロジェクトエリア: 60,800 m2
    最寄りのランドマーク The British International School - 1.9 Km
    所在地: Ko Kaeo, プーケット
    Supalai Bella Ko Kaeo Phuket プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Supalai Bella Ko Kaeo Phuketで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 6
    • 全て
    • 3 ベッド
    Supalai Bella Ko Kaeo Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Supalai Bella Ko Kaeo Phuket では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    The British International School は Supalai Bella Ko Kaeo Phuket から最も近い インターナショナルスクール で、 1.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Supalai Bella Ko Kaeo Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Ko Kaeo

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Supalai Bella Ko Kaeo Phuket 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    88 Land and House Koh Kaew Phuket
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    140
    売却価格
    ¥54.1m - ¥72.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Inizio Koh Kaew Phuket
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    128
    売却価格
    ¥23.3m - ¥27.9m
    月別賃貸
    ¥187K - ¥499K
    竣工年
    6月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Lake Ville Phuket
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    462
    売却価格
    ¥35.4m - ¥61.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Oasis Phuket
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥104m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Passorn Koh Kaew
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    161
    売却価格
    ¥33.3m - ¥35.4m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥208K
    竣工年
    4月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Orchid
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥66.6m - ¥78.7m
    月別賃貸
    ¥291K - ¥499K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Baan Charoensuk
    所在地
    Si Sunthon, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    66
    売却価格
    ¥19.8m
    月別賃貸
    ¥187K - ¥271K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Lantern
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥60.3m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    ¥271K - ¥624K
    竣工年
    6月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.4m - ¥70.3m
    月別賃貸
    ¥125K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitown Kohkaew
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    228
    売却価格
    ¥12.3m - ¥14.5m
    月別賃貸
    ¥91.6K - ¥166K
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    Supalai Bella Ko Kaeo Phuket 周辺プロジェクト
    節約
    88 Land and House Koh Kaew Phuket
    Inizio Koh Kaew Phuket
    Supalai Lake Ville Phuket
    The Oasis Phuket
    Passorn Koh Kaew
    Villa Orchid
    Phuket Baan Charoensuk
    The Lantern
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Habitown Kohkaew
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