- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Ko Kaeo, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き400 m2 別荘 です。 Ko Kaeo, プーケットでのThe Woodlandsプロジェクトの一部です。 そして12月 2007に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥88,200,000 (¥221,000/m2) で購入でき、 月に¥462,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
家政婦の部屋
西洋式キッチン
改装されたキッチン
改装されたバスルーム
洗濯機
オーブン
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
6月 25, 2020
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Ko Kaeo, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
The British International School
-1.3 Km
屋内面積
400 m2
価格/m2
¥221,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,256 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2007)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥46,200/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U623242
価格分析
特格
推定市場価格
¥103,000,000
優
¥88,000,000
良
適正
上
¥102,000,000
現在の希望価格: ¥88,200,000 | 公募賃料: ¥462,000/月
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥14,800,000 市場価値以下 (-14%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥46,200/月
賃料
¥462,000/月
価格対家賃比
16
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Woodlands
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2007)
ユニット:
15
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
The British International School
- 1.3 Km
所在地:
Ko Kaeo, プーケット
The Woodlands プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Woodlandsで利用可能なユニット
6
5
589
1,500
ローン計算機
よくある質問
The Woodlands では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The British International School は The Woodlands から最も近い インターナショナルスクール で、 1.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Woodlands you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
美しく多目的な休暇用宿泊施設
プールヴィラは、自然に囲まれた完全に人里離れた現代的なタイスタイルのヴィラです。このプロジェクトは潜在的なコミュニティに位置し、安全性が確保されているため、非常に感銘を受けました。ヴィラ内のエリアは広い使用可能なエリアで構成されています。さらに、プライベートプールでもお楽しみいただけます。しかも旅行も快適です。テスコ ロータス、セントラル フェスティバル プーケット、バンコク病院などの多くの施設が近くにあります。
プーケットタウン近くのプライベートヴィラ
私たちは家族と休暇を過ごすためにプーケットタウンの近くのヴィラを探しました。私たちは多くの人が宿泊できる大きなヴィラを望んでいました。最後に、私はプーケットタウンから数キロ離れたこのヴィラを借りました。内外装ともに広々とした6ベッドルームのヴィラを借りました。インヴィラには庭とプライベートガーデンがあります。内装は設備も充実しており清潔感があります。階下はリビングルームとキッチンになります。上の階は寝室です。さらに、ヴィラの中央には大きなプライベートプールがあり、サンベッドが備わっています。休暇中、家族と私はここに滞在して本当にリラックスし、一晩中ぐっすり眠れました。全体として、私はこの休暇旅行に感銘を受けたので、次の機会があればまたここに滞在したいと思います。
プーケット
Ko Kaeo
周辺環境概要
-
購入
¥7.5m - ¥5.44B -
FazWaz.jp で売却中
201 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥3.77m -
FazWaz.jp で賃貸用
114 物件 -
The British International School まで
車で 1.8 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 22.9 km / 30分
立地・周辺環境
The Woodlands 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Villa Orchid
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥67.1m - ¥79.3m
月別賃貸
¥294K - ¥503K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chao Fah Garden Home 3
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
1005
売却価格
¥13.4m - ¥28.9m
月別賃貸
¥126K - ¥201K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Chuanchuen Lagoon
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
120
月別賃貸
¥168K - ¥378K
竣工年
9月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Habitown Kohkaew
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
228
売却価格
¥12.4m - ¥14.6m
月別賃貸
¥92.3K - ¥168K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Lake Ville Phuket
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
462
売却価格
¥35.7m - ¥61.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Inter Villa
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
39
売却価格
¥13.4m - ¥14.2m
月別賃貸
¥105K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Inizio Koh Kaew Phuket
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
128
売却価格
¥23.5m - ¥28.1m
月別賃貸
¥189K - ¥503K
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
The Woodlands 周辺プロジェクト
節約
Villa Orchid
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Chao Fah Garden Home 3
The Lantern
Baan Chuanchuen Lagoon
Passorn Koh Kaew
Habitown Kohkaew
Supalai Lake Ville Phuket
Phuket Inter Villa
Inizio Koh Kaew Phuket