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    4 ベッドルーム 別荘 Dreamy Jungle Villa で販売中
    Ko Pha-Ngan, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥66,800,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Dreamy Jungle Villa で販売中

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    Ko Pha-Ngan, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1392800
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    141 m2 屋内面積
    1 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥66,800,000
    14

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き141 m2 別荘 です。 Ko Pha-Ngan, サムイ島でのDreamy Jungle Villaプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥66,800,000 (¥473,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 12, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Ko Pha-Ngan, サムイ島
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Baan Tai Beach -19.6 Km
    屋内面積 141 m2
    価格/m2 ¥473,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    61 m2
    区画サイズ 400 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1392800

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥66,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Dreamy Jungle Villa
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 4
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Baan Tai Beach - 19.6 Km
    所在地: Ko Pha-Ngan, サムイ島
    Dreamy Jungle Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Dreamy Jungle Villaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Dreamy Jungle Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Dreamy Jungle Villa では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Baan Tai Beach は Dreamy Jungle Villa から最も近い ビーチ で、 19.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Dreamy Jungle Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    サムイ島
    Ko Pha-Ngan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Zen Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥65.4m - ¥80.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Alma Terra Villa
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥45.5m - ¥58.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Haad Salad Project
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥53.6m - ¥71.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Aspire Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥84.3m - ¥186m
    ▼ -7.7% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Oak & Verde
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥33.3m - ¥75.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Yume Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥50.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Mireva Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥67.5m
    ▲ 29% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pahili Luxury Apartments
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥24.9m - ¥41.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Uluwatu Cottage
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥12.7m - ¥24.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Nai Suan
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥25.3m - ¥50.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
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    節約
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    Oak & Verde
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