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Ko Pha-Ngan, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 別荘 です。 Ko Pha-Ngan, サムイ島でのPhangan Tropical Villasプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥19,200,000 (¥192,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
角部屋
バルコニー
屋外サラ
屋外シャワー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
7月 4, 2023
Updated
7ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Ko Pha-Ngan, サムイ島
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Songserm Pier Thong Sala
-2.1 Km
屋内面積
100 m2
価格/m2
¥192,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
330 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (12 月)
家具
利用可能期間 ¥1,070,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
2BR
駐車場台
N/A
プールサイズ
19.6 sqm
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1632608
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥19,200,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Phangan Tropical Villas
開発業者:
Phangan Tropical Villas
建設:
オーダーメイド (12 月)
ユニット:
20
プロジェクトエリア:
8,000 m2
最寄りのランドマーク
Songserm Pier Thong Sala
- 2.1 Km
所在地:
Ko Pha-Ngan, サムイ島
Phangan Tropical Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
Cafe
Phangan Tropical Villasで利用可能なユニット
¥19,200,000
¥192,000/m2
2
ベッド
2
バス
100
m2
サイズ
330
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥23,500,000
¥170,000/m2
3
ベッド
3
バス
138
m2
サイズ
390
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥27,800,000
¥162,000/m2
4
ベッド
4
バス
172
m2
サイズ
500
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥27,800,000
¥162,000/m2
4
ベッド
4
バス
172
m2
サイズ
500
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥19,200,000
¥192,000/m2
2
ベッド
2
バス
100
m2
サイズ
330
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥23,500,000
¥170,000/m2
3
ベッド
3
バス
138
m2
サイズ
390
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥19,200,000
¥192,000/m2
2
ベッド
2
バス
100
m2
サイズ
330
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥23,500,000
¥170,000/m2
3
ベッド
3
バス
138
m2
サイズ
390
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥27,800,000
¥162,000/m2
4
ベッド
4
バス
172
m2
サイズ
500
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥23,500,000
¥170,000/m2
3
ベッド
3
バス
138
m2
サイズ
390
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥19,200,000
¥192,000/m2
2
ベッド
2
バス
100
m2
サイズ
330
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥27,800,000
¥162,000/m2
4
ベッド
4
バス
172
m2
サイズ
500
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥23,500,000
¥170,000/m2
3
ベッド
3
バス
138
m2
サイズ
390
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥23,500,000
¥170,000/m2
3
ベッド
3
バス
138
m2
サイズ
390
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Phangan Tropical Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
Payment Schedule
分割払い
節目
お支払い方法
第1回目分割払い
契約締結時
5%
第2回目分割払い
Construction Beginning
30%
第3回目分割払い
Completion of foundation work
25%
第4目分割払い
Completion of ceiling/roof
20%
第5回目分割払い
Completion of interiors
17%
第6回目分割払い
引渡し時
3%
よくある質問
Phangan Tropical Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Songserm Pier Thong Sala は Phangan Tropical Villas から最も近い 埠頭 で、 2.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Phangan Tropical Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Schedule 分割払い 節目 お支払い方法 第1回目分割払い 契約締結時 5% 第2回目分割払い Construction Beginning 30% 第3回目分割払い Completion of foundation work 25% 第4目分割払い Completion of ceiling/roof 20% 第5回目分割払い Completion of interiors 17% 第6回目分割払い 引渡し時 3%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムイ島
Ko Pha-Ngan
周辺環境概要
-
購入
¥85.3K - ¥684m -
FazWaz.jp で売却中
120 物件 -
賃料
¥770K - ¥2.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
8 物件 -
Songserm Pier Thong Sala まで
車で 2.6 km / 27分 -
Samui International Airport まで
車で 114 km / 4時間
立地・周辺環境
Phangan Tropical Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Asteria Villas
所在地
バンタイ, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥47.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baan Nai Suan
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
11
売却価格
¥25.7m - ¥50.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Uluwatu Cottage
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
13
売却価格
¥12.8m - ¥24.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sansara Villas
所在地
バンタイ, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥53.9m - ¥65.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Dreamy Jungle Villa
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥68m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Zen Villas
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥66.3m - ¥81.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pahili Luxury Apartments
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
36
売却価格
¥25.2m - ¥42.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Alma Terra Villa
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
7
売却価格
¥46.2m - ¥59.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Oak & Verde
所在地
Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
住戸数
20
売却価格
¥33.8m - ¥76.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2025
竣工状況
オフプラン
Phangan Tropical Villas 周辺プロジェクト
節約
Asteria Villas
Baan Nai Suan
Mireva Villas
The Uluwatu Cottage
Sansara Villas
Dreamy Jungle Villa
Zen Villas
Pahili Luxury Apartments
Alma Terra Villa
Oak & Verde