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    2 ベッドルーム 別荘 The Uluwatu Cottage で販売中
    Ko Pha-Ngan, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥21,000,000
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    2 ベッドルーム 別荘 The Uluwatu Cottage で販売中

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    Ko Pha-Ngan, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1701842
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    70 m2 屋内面積
    1 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥21,000,000
    11

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き70 m2 別荘 です。 Ko Pha-Ngan, サムイ島でのThe Uluwatu Cottageプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥21,000,000 (¥299,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 7, 2023
    Updated 4ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Ko Pha-Ngan, サムイ島
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Songserm Pier Thong Sala -3.4 Km
    屋内面積 70 m2
    価格/m2 ¥299,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 504 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    利用可能期間 ¥1,710,000
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 2BR
    駐車場台 2
    プールサイズ 25 sqm
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥33,100/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1701842

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥21,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥33,100/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Uluwatu Cottage
    開発業者: The Uluwatu Cottage
    建設: オフプラン
    ユニット: 13
    プロジェクトエリア: 7,300 m2
    最寄りのランドマーク Songserm Pier Thong Sala - 3.4 Km
    所在地: Ko Pha-Ngan, サムイ島
    The Uluwatu Cottage プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    The Uluwatu Cottageで利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    The Uluwatu Cottage に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    お支払い方法

    1BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥855,000
    第2回目分割払い
    Contract Building agreement Start Building
    ¥3,420,000
    第3回目分割払い
    Foundation of villa
    ¥1,710,000
    第4目分割払い
    Floor of villa and swimming pool
    ¥1,710,000
    第5回目分割払い
    Roof of villa
    ¥2,140,000
    第6回目分割払い
    Electric and Plumberie
    ¥1,280,000
    第7回目分割払い
    System traitment swimming pool
    ¥1,070,000
    第8回目分割払い
    引渡し時
    ¥641,000
    2BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥1,500,000
    第2回目分割払い
    Contract Building agreement Start Building
    ¥4,700,000
    第3回目分割払い
    Foundation of villa
    ¥2,990,000
    第4目分割払い
    Floor of villa and swimming pool
    ¥2,990,000
    第5回目分割払い
    Roof of villa
    ¥2,990,000
    第6回目分割払い
    Electric and Plumberie
    ¥2,990,000
    第7回目分割払い
    System traitment swimming pool
    ¥1,920,000
    第8回目分割払い
    引渡し時
    ¥855,000
    3BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥1,710,000
    第2回目分割払い
    Contract Building agreement Start Building
    ¥5,130,000
    第3回目分割払い
    Foundation of villa
    ¥3,420,000
    第4目分割払い
    Floor of villa and swimming pool
    ¥3,850,000
    第5回目分割払い
    Roof of villa
    ¥3,420,000
    第6回目分割払い
    Electric and Plumberie
    ¥3,420,000
    第7回目分割払い
    System traitment swimming pool
    ¥2,570,000
    第8回目分割払い
    引渡し時
    ¥1,280,000

    よくある質問

    The Uluwatu Cottage では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    The Uluwatu Cottage の共用部分の管理費は、一定価格の¥33,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Songserm Pier Thong Sala は The Uluwatu Cottage から最も近い 埠頭 で、 3.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Uluwatu Cottage you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    1BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥855,000
    第2回目分割払い
    Contract Building agreement Start Building
    ¥3,420,000
    第3回目分割払い
    Foundation of villa
    ¥1,710,000
    第4目分割払い
    Floor of villa and swimming pool
    ¥1,710,000
    第5回目分割払い
    Roof of villa
    ¥2,140,000
    第6回目分割払い
    Electric and Plumberie
    ¥1,280,000
    第7回目分割払い
    System traitment swimming pool
    ¥1,070,000
    第8回目分割払い
    引渡し時
    ¥641,000
    2BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥1,500,000
    第2回目分割払い
    Contract Building agreement Start Building
    ¥4,700,000
    第3回目分割払い
    Foundation of villa
    ¥2,990,000
    第4目分割払い
    Floor of villa and swimming pool
    ¥2,990,000
    第5回目分割払い
    Roof of villa
    ¥2,990,000
    第6回目分割払い
    Electric and Plumberie
    ¥2,990,000
    第7回目分割払い
    System traitment swimming pool
    ¥1,920,000
    第8回目分割払い
    引渡し時
    ¥855,000
    3BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥1,710,000
    第2回目分割払い
    Contract Building agreement Start Building
    ¥5,130,000
    第3回目分割払い
    Foundation of villa
    ¥3,420,000
    第4目分割払い
    Floor of villa and swimming pool
    ¥3,850,000
    第5回目分割払い
    Roof of villa
    ¥3,420,000
    第6回目分割払い
    Electric and Plumberie
    ¥3,420,000
    第7回目分割払い
    System traitment swimming pool
    ¥2,570,000
    第8回目分割払い
    引渡し時
    ¥1,280,000

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    Ko Pha-Ngan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Uluwatu Cottage 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Nai Suan
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥25.7m - ¥50.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Mireva Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥70.6m - ¥74.9m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phangan Tropical Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥19.2m - ¥27.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Asteria Villas
    所在地
    バンタイ, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥47.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Sansara Villas
    所在地
    バンタイ, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥53.9m - ¥65.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Dreamy Jungle Villa
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥68m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Zen Villas
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥66.3m - ¥81.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Pahili Luxury Apartments
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥25.2m - ¥42.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Oak & Verde
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥33.8m - ¥76.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Alma Terra Villa
    所在地
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥46.2m - ¥59.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    The Uluwatu Cottage 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Nai Suan
    Mireva Villas
    Phangan Tropical Villas
    Asteria Villas
    Sansara Villas
    Dreamy Jungle Villa
    Zen Villas
    Pahili Luxury Apartments
    Oak & Verde
    Alma Terra Villa
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