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ラットヤオ, チャトチャック,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き27.23 m2 マンション です。 ラットヤオ, バンコクでのCIELA Sripatumプロジェクトの一部です。 そして9月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥14,700,000 (¥541,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥15,500,000
優
¥14,600,000
良
適正
上
¥16,200,000
現在の希望価格: ¥14,700,000 | 賃貸概算: ¥53,600/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥800,000 市場価値以下 (-5%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥14,700,000
CAM料金
¥6,290/月
価格対家賃比
23
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
CIELA Sripatum
開発業者:
Grand Unity Development
建設:
完了 (9月 2019)
階:
28
建物:
N/A
ユニット:
900
プロジェクトエリア:
10,069 m2
最寄りのランドマーク
Bang Bua BTS
- 0.1 Km
所在地:
ラットヤオ, バンコク
CIELA Sripatum プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
ラウンジ
共同庭園エリア
CIELA Sripatumで利用可能なユニット
売却 14
賃貸用 3
¥15,100,000
¥559,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
23
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥16,400,000
¥529,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥16,600,000
¥519,000/m2
2
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥16,400,000
¥529,000/m2
2
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥13,400,000
¥420,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥15,100,000
¥559,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
23
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥31,500,000
¥517,000/m2
2
ベッド
2
バス
61
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥14,200,000¥14,300,000
¥522,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27.30
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥14,700,000
¥541,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27.23
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥19,300,000
¥622,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥13,900,000
¥523,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥19,300,000
¥622,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥18,900,000
¥564,000/m2
2
ベッド
1
バス
33.50
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
¥20,200,000
¥640,000/m2
1
ベッド
1
バス
31.50
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
CIELA Sripatum に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
ローン計算機
よくある質問
CIELA Sripatum では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥6,290になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。CIELA Sripatum では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Bang Bua BTS は CIELA Sripatum から最も近い BTS Station で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at CIELA Sripatum you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
New condo, next to the main road and Bang Bua BTS station
It's a new condo project situated on the top location next to Phahonyothin Road, convenient for traveling via BTS Skytrain and personal car. Just walk a few steps out of the condo and go up the stairs, then you arrive at Bang Bua BTS station. The condo is opposite Sripatum University and close to well-known department stores and many famous hospitals. There are many different room types, the layout is the same as other condos, though. The interior's space is well-proportioned, quite compact yet comfortable to live in. The security system is excellent, and the security guards are friendly and helpful. The parking lot is just right enough, not too big and not too small. Whoever owns this place, I guarantee that you will not be disappointed for sure.
バンコク
ラットヤオ
周辺環境概要
-
購入
¥5.24m - ¥5.44B -
FazWaz.jp で売却中
205 物件 -
賃料
¥29.4K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
78 物件 -
Ban Bang Khen まで
車で 2.0 km / 7分 -
Don Mueang Airport まで
車で 12.9 km / 17分
立地・周辺環境
CIELA Sripatum 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
COBE Kaset-Sripatum
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
396
売却価格
¥22.4m - ¥45.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Notting Hill Phahol - Kaset
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
194
売却価格
¥9.65m - ¥12.4m
月別賃貸
¥46.1K - ¥83.9K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Modiz Vault Kaset Sripatum
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
798
売却価格
¥11.7m - ¥14.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Signature 60 Viphawadi
所在地
Talat Bang Khen, チャトチャック, バンコク
住戸数
170
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Seranee Park
所在地
Talat Bang Khen, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥20.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Town Avenue Vibhavadi 60
所在地
Talat Bang Khen, チャトチャック, バンコク
住戸数
159
月別賃貸
¥113K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Bangkhen Vibhavadi 60
所在地
Talat Bang Khen, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥189m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Opaline Chalet Condo
所在地
Talat Bang Khen, チャトチャック, バンコク
住戸数
43
売却価格
¥13m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
CIELA Sripatum 周辺プロジェクト
節約
COBE Kaset-Sripatum
Notting Hill Phahol - Kaset
Modiz Vault Kaset Sripatum
Signature 60 Viphawadi
Baan Seranee Park
Palm Suite Complex
Town Avenue Vibhavadi 60
Kensington Phahol - Kaset
Baan Suan Bangkhen Vibhavadi 60
Opaline Chalet Condo