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    2 ベッドルーム マンション Baan Sindhorn で販売中
    Lumphini, Pathum Wan,バンコク
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    売却価格
    ¥130,000,000
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    2 ベッドルーム マンション Baan Sindhorn で販売中

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    Lumphini, Pathum Wan,バンコク
    ユニットID: U1763264
    7% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    126 m2 サイズ
    3 階
    1月 2021 完了
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    売却価格
    ¥130,000,000
    13

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き126 m2 マンション です。 Lumphini, バンコクでのBaan Sindhornプロジェクトの一部です。 そして1月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥130,000,000 (¥1,030,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 19, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム 2
    サイズ 126 m2
    価格/m2 ¥1,030,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー パークビュー, シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1763264

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥130,000,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    14
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Baan Sindhornの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Sindhorn
    開発業者: Siam Sindhorn
    建設: 完了 (1月 2021)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 32
    プロジェクトエリア: 1,600 m2
    最寄りのランドマーク Ratchadamri BTS - 0.4 Km
    所在地: Lumphini, バンコク
    Baan Sindhorn プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    シャトルバス シャトルバス

    Baan Sindhornで利用可能なユニット

    売却 8 賃貸用 7
    • 全て
    • 2 ベッド
    Baan Sindhorn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Sindhorn では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Ratchadamri BTS は Baan Sindhorn から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Sindhorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Lumphini

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Q Langsuan
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    177
    売却価格
    ¥79.3m - ¥285m
    ▲ 0.9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥252K - ¥629K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Urbana Langsuan
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    247
    売却価格
    ¥18.9m - ¥46.1m
    ▼ -13.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K - ¥776K
    竣工年
    12月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Langsuan
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥95.4m - ¥141m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    ¥252K - ¥420K
    竣工年
    12月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tonson Court (Leasehold)
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥35.4m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥189K - ¥503K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rajprasong
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥25.9m - ¥210m
    ▼ -12.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥143K - ¥839K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sindhorn Kempinski Hotel
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    231
    売却価格
    ¥138m
    月別賃貸
    ¥327K - ¥1.13m
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Somthavil
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    113
    売却価格
    ¥13.4m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    ¥88.1K - ¥420K
    竣工年
    12月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    231
    売却価格
    ¥64.6m - ¥566m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥331K - ¥2.31m
    竣工年
    10月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Langsuan Ville
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥76.4m - ¥168m
    ▼ -8.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥147K - ¥503K
    竣工年
    12月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hansar Rajdamri
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    196
    売却価格
    ¥28.8m - ¥92.3m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥208K - ¥1.05m
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    Baan Sindhorn 周辺プロジェクト
    節約
    Q Langsuan
    Urbana Langsuan
    Grand Langsuan
    Tonson Court (Leasehold)
    Baan Rajprasong
    Sindhorn Kempinski Hotel
    Baan Somthavil
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Langsuan Ville
    Hansar Rajdamri
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