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    1 ベッドルーム マンション Hansar Rajdamri で販売中
    Lumphini, Pathum Wan,バンコク
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    売却価格
    ¥28,800,000
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    1 ベッドルーム マンション Hansar Rajdamri で販売中

    (1 レビュー)
    Lumphini, Pathum Wan,バンコク
    ユニットID: U1722054
    11% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    80 m2 サイズ
    9 階
    12月 2008 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥28,800,000
    18

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き80 m2 マンション です。 Lumphini, バンコクでのHansar Rajdamriプロジェクトの一部です。 そして12月 2008に竣工されました。. この マンション を ¥28,800,000 (¥360,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 24, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 9
    ベッドルーム 1
    サイズ 80 m2
    価格/m2 ¥360,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    借地権
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Building 1
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥16,800/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1722054

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥28,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥16,800/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    9
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Hansar Rajdamriの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    11%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Hansar Rajdamri
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2008)
    階: 43
    建物: 1
    ユニット: 196
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ratchadamri BTS - 0.2 Km
    所在地: Lumphini, バンコク
    Hansar Rajdamri プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ

    Hansar Rajdamriで利用可能なユニット

    売却 8 賃貸用 21
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Hansar Rajdamri に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    Hansar Rajdamri では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥16,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Ratchadamri BTS は Hansar Rajdamri から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Hansar Rajdamri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    BTSチットロム近くの綺麗なコンドミニアム
    Demigus F., オーストリア, 5年前
    BTSのチットロム駅やBTSのラチャダムリ駅から近く、どこにでもアクセスしやすいこのコンドミニアムが気に入っています。また、都心への車でのアクセスも便利で、ビジネスの中心エリアに位置しており、将来の投資にも最適です。さらに、このプロジェクトには、共同プール、ジム、サウナ、駐車場、エレベーターなど、さまざまな施設が完備されています。その場所には、セントラル ワールド、ゲイソン ビレッジ、さまざまなレストランもあります。隣人は素敵で、スタッフは親切です。価値のあるコンドミニアムだと思いますので、お探しの方には是非オススメしたいコンドミニアムです。
    バンコク
    Lumphini

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Hansar Rajdamri 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Regent Royal Place 1
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    380
    売却価格
    ¥18.9m - ¥23.1m
    ▲ 8.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥79.7K - ¥503K
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Langsuan Ville
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥76.4m - ¥168m
    ▼ -8.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥147K - ¥503K
    竣工年
    12月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    53
    売却価格
    ¥545m - ¥1.89B
    月別賃貸
    ¥1.34m - ¥4.2m
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Somthavil
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    113
    売却価格
    ¥13.4m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    ¥88.1K - ¥420K
    竣工年
    12月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rajprasong
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥25.9m - ¥210m
    ▼ -12.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥143K - ¥839K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Rajdamri
    所在地
    Pathum Wan, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    278
    売却価格
    ¥13.8m - ¥59.6m
    ▼ -10.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥83.9K - ¥839K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Royal Maneeya
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥46.1m - ¥67.1m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    ¥189K - ¥629K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Langsuan
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥95.4m - ¥141m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    ¥252K - ¥420K
    竣工年
    12月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Magnolias Ratchadamri Boulevard
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    316
    売却価格
    ¥46.1m - ¥117m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥189K - ¥2.1m
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Q Langsuan
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    177
    売却価格
    ¥79.3m - ¥285m
    ▲ 0.9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥252K - ¥629K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    Hansar Rajdamri 周辺プロジェクト
    節約
    Regent Royal Place 1
    Langsuan Ville
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Baan Somthavil
    Baan Rajprasong
    The Rajdamri
    The Royal Maneeya
    Grand Langsuan
    Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Q Langsuan
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