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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 2 ベッドルーム マンション Maestro 02 Ruamrudee で販売中
Lumphini, Pathum Wan,バンコク
ユニットID:
U1032916
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き57 m2 マンション です。 Lumphini, バンコクでのMaestro 02 Ruamrudeeプロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥33,200,000 (¥582,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
角部屋
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥37,500,000
優
¥34,700,000
良
適正
上
¥40,100,000
現在の希望価格: ¥33,200,000 | 賃貸概算: ¥131,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥4,300,000 市場価値以下 (-11%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥12,000/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Maestro 02 Ruamrudee
建設:
完了 (12月 2015)
階:
8
建物:
1
ユニット:
138
プロジェクトエリア:
1,848 m2
最寄りのランドマーク
Phloen Chit BTS
- 0.8 Km
所在地:
Lumphini, バンコク
Maestro 02 Ruamrudee プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
ヨガエリア
BBQエリア
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
雨水利用
シャトルバス
Maestro 02 Ruamrudeeで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 14
1
1
29
8
ローン計算機
よくある質問
Maestro 02 Ruamrudee では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥12,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phloen Chit BTS は Maestro 02 Ruamrudee から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Maestro 02 Ruamrudee you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A pleasant condo to live in, with easy access to everywhere
My friend recommended this condo to me. It is in the Phloen Chit area surrounded by many places, like restaurants, cafes, convenience stores, and many others. Plus, it is only 1 kilometer away from Phloen Chit BTS, connecting to various zones of Bangkok. It’s an 8-story condo decorated in modern style and has complete facilities such as a swimming pool, rooftop garden, car parking, and reliable security system. The room type that I visited is a 1-bedroom unit on an area of 40 square meters which is more spacious than a typical one-bedroom unit. The interior of the room is perfectly proportioned, including the bathroom, kitchen, and living room. I think this condo is the perfect option
バンコク
Lumphini
周辺環境概要
-
購入
¥5.57m - ¥12.6B -
FazWaz.jp で売却中
571 物件 -
賃料
¥58.3K - ¥13.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,630 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 2.7 km / 9分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 27.4 km / 31分
立地・周辺環境
Maestro 02 Ruamrudee 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
SOCIO Ruamrudee
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
67
月別賃貸
¥75.5K - ¥105K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Crest Ruamrudee
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
37
売却価格
¥28.5m
月別賃貸
¥105K - ¥629K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ploenchit
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
129
月別賃貸
¥126K - ¥315K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Above Wireless Ruamrudee
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
104
月別賃貸
¥168K - ¥273K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Preen By Sansiri
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
26
月別賃貸
¥126K - ¥399K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Crystal Garden
所在地
Khlong Toei, Pathum Wan, バンコク
住戸数
112
月別賃貸
¥231K - ¥315K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Omni Tower Sukhumvit Nana
所在地
Khlong Toei, Pathum Wan, バンコク
住戸数
90
月別賃貸
¥50.3K - ¥210K
竣工年
12月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Tempo Ruamrudee
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥73.4K - ¥168K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Focus Ploenchit
所在地
Khlong Toei, Pathum Wan, バンコク
住戸数
132
月別賃貸
¥92.3K - ¥189K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Maestro 02 Ruamrudee 周辺プロジェクト
節約
SOCIO Ruamrudee
The Crest Ruamrudee
Baan Ploenchit
Noble Above Wireless Ruamrudee
Navin Court
Preen By Sansiri
Crystal Garden
Omni Tower Sukhumvit Nana
The Tempo Ruamrudee
Focus Ploenchit