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メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き350 m2 一軒家 です。 メイ・ハイア, チェンマイでのSiwalee Lakeviewプロジェクトの一部です。 そして2月 2014に竣工されました。. この 一軒家 を ¥81,900,000 (¥234,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
メイ・ハイア, チェンマイ
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Chiang Mai International Airport
-5.1 Km
屋内面積
350 m2
価格/m2
¥234,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
510 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (2月 2014)
家具
全家具付き
ビュー
レイクビュー, マウンテンビュー, パークビュー, シティビュー, プールビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U154388
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥66,700,000
優
¥34,400,000
良
適正
上
¥71,500,000
現在の希望価格: ¥81,900,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥15,200,000 市場価値以上 (23%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥81,900,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Siwalee Lakeview
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (2月 2014)
ユニット:
179
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chiang Mai International Airport
- 5.1 Km
所在地:
メイ・ハイア, チェンマイ
Siwalee Lakeview プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
テニスコート
Siwalee Lakeviewで利用可能なユニット
¥81,900,000
¥234,000/m2
5
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
510
m2
区画サイズ
全家具付き
レイクビュー
¥41,200,000
¥229,000/m2
特格
4
ベッド
3
バス
180
m2
サイズ
436
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥54,200,000
¥271,000/m2
4
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
416
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥65,100,000¥75,600,000
¥217,000/m2
4
ベッド
4
バス
300
m2
サイズ
516
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
Siwalee Lakeview に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)
ローン計算機
よくある質問
Siwalee Lakeview では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Chiang Mai International Airport は Siwalee Lakeview から最も近い 空港 で、 5.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Siwalee Lakeview you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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村は山と湖に囲まれています。
ここの家はかなり高価だと思います。売りは素晴らしい景色に焦点を当てています。村の雰囲気は山と湖に囲まれています。家族向けのアクティビティ用のエリアもあります。全体的にはきれいなエリアだと思います。しかし、プロジェクトの施設は小さすぎます。遊び場は村の子供たちの数に対して十分ではありませんでした。家の構造は丈夫であると考えられ、高品質の材料が使用されるように選択されています。このプロジェクトは、チェンマイ市からチョムトン地区に向かう途中のハンドン地区に位置し、多くの観光名所も近くにあります。村の前、いくつかの市場、空港の近くには高級レストランがたくさんあります。
自然に近い一戸建て住宅
自然の湖と山に囲まれて快適に暮らす家族のためにこの家を選んだことにとても感銘を受けています。プロジェクトの雰囲気は快適で、自然と完璧に融合しています。毎朝、鳥のさえずりを聞き、家にそよ風が吹き込み、本当の幸せを感じることができます。家の中のリビングエリアは十分で、価格に見合ったものです。セキュリティーシステムも厳重で、高いプライバシーを確保します。私が感動するのは、素敵でフレンドリーな隣人です!!
この家の品質は最高です！
自然とプライバシーを愛する人にとっての夢の家。村は庭園と大きな湖に囲まれており、とても素敵です。家はとてもスタイリッシュで、家具も完備されています。引っ越しも簡単。家にはプライベートプールがあり、それほど大きくはありませんが、十分実用的です。全体的には大丈夫です。このプロジェクトは他のプロジェクトに比べて若干高価ですが、その品質は最高です。
土地と家プロジェクトの良い家
コミュニティのゲートで囲まれた村で、美しい湖と山の景色を望むチェンマイで最も興味深い村です。雰囲気はプライベートで静かです。道路も広く、車も混みません。そのため、スケーターやバイクライダーも一緒にアクティビティを楽しむことができます。大きなプールやテニスコート3面などの施設も充実。また、本プロジェクトは国道3029号線からほど近い好立地に位置しており、生鮮食品市場にも近く、アクセスも良好です。
チェンマイで一番美しい村
チェンマイで最も美しい村で、最高の雰囲気があり、湖の隣にあり、日陰があり、涼しいです。さらに重要なのは、夕方の景色が素晴らしいことです。プロジェクト内には広い道路があり、住宅は高水準でモダンなデザインです。家の周りにはペット用の庭があります。共用エリアには大きなプールやテニスコートなどがあり、入居者向けのアクティビティを提供しています。チェンマイ空港に近く、わずか 8 キロの絶好のロケーションにあります。
チェンマイ
メイ・ハイア
周辺環境概要
-
購入
¥5.87m - ¥4.82B -
FazWaz.jp で売却中
131 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥922K -
FazWaz.jp で賃貸用
72 物件 -
Centralplaza Chiangmai Airport まで
車で 6.5 km / 11分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 5.1 km / 10分
立地・周辺環境
Siwalee Lakeview 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nantawan Serene Lake
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
98
売却価格
¥159m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
N8 Serene Lake
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
69
月別賃貸
¥50.3K - ¥75.5K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
236
月別賃貸
¥126K - ¥168K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NaTaRa Exclusive Residences
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
20
月別賃貸
¥83.9K - ¥168K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwalee Choeng Doi
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
226
月別賃貸
¥126K - ¥201K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Serene Lake North 1
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
69
月別賃貸
¥33.6K - ¥62.9K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chiangmai Lake Land
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
70
売却価格
¥83.9m - ¥143m
月別賃貸
¥147K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
170
売却価格
¥11.3m - ¥18.2m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
Siwalee Lakeview 周辺プロジェクト
節約
Nantawan Serene Lake
Monotown2 Suthep
N8 Serene Lake
Siwalee Klong Chol
Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
NaTaRa Exclusive Residences
Siwalee Choeng Doi
Serene Lake North 1
Chiangmai Lake Land
Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia