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マハサワット, バン・クルアイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き400 m2 一軒家 です。 マハサワット, 非タブリでのBangkok Boulevard Sathorn Pinklaoプロジェクトの一部です。 そして11月 2009に竣工されました。. この 一軒家 を ¥81,900,000 (¥205,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
メディアルーム/シアタールーム
テラス
池
屋根付き駐車場
角部屋
家政婦の部屋
バルコニー
屋外サラ
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
マハサワット, 非タブリ
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Changchui Creative Park
-2.5 Km
屋内面積
400 m2
価格/m2
¥205,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
648 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (11月 2009)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U169147
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥73,000,000
優
¥60,300,000
良
適正
上
¥99,300,000
現在の希望価格: ¥81,900,000
この 一軒家は、非タブリ エリアにおけるの ¥8,900,000 市場価値以上 (12%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥81,900,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
開発業者:
N/A
建設:
完了 (11月 2009)
ユニット:
217
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Changchui Creative Park
- 2.5 Km
所在地:
マハサワット, 非タブリ
Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Bangkok Boulevard Sathorn Pinklaoで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 2
4
4
230
-
ローン計算機
よくある質問
Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Changchui Creative Park は Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao から最も近い 観光地 で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
マハサワット
周辺環境概要
-
購入
¥6.37m - ¥314m -
FazWaz.jp で売却中
24 物件 -
賃料
¥75.5K - ¥545K -
FazWaz.jp で賃貸用
6 物件 -
Bang Bamru Railway Station まで
車で 7.4 km / 14分 -
Don Mueang Airport まで
車で 29.3 km / 35分
立地・周辺環境
Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nontree Regent Ratchapruek
所在地
マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
310
売却価格
¥37.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
所在地
マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
177
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
所在地
Taling Chan, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
70
売却価格
¥27.3m - ¥31.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Benyapha Ratchapruek
所在地
バンカヌン, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
110
売却価格
¥41.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kacha Puri Condominium
所在地
Taling Chan, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥3.57m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2010
竣工状況
竣工
所在地
マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
253
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Home Ratchaphruek
所在地
ワットチャロ, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
24
売却価格
¥20.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwalee Ratchaphruek
所在地
バンカヌン, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
108
売却価格
¥50.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao 周辺プロジェクト
節約
Nontree Regent Ratchapruek
The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
Baan Benyapha Ratchapruek
Kacha Puri Condominium
Baan Benyapha Pinklao
Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
Royal Home Ratchaphruek
Siwalee Ratchaphruek