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    3 ベッドルーム 別荘 Eden Villas で販売中
    マレット, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥46,600,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Eden Villas で販売中

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    マレット, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1793434
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    115 m2 屋内面積
    1 階
    8 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥46,600,000
    7

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き115 m2 別荘 です。 マレット, サムイ島でのEden Villasプロジェクトの一部です。 そして購入から8月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥46,600,000 (¥405,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 10, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 マレット, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Lamai Beach -3.3 Km
    屋内面積 115 m2
    価格/m2 ¥405,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    411 m2
    区画サイズ 400 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 オーダーメイド (8 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 8X3
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1793434

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥46,600,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Eden Villas
    開発業者: Mango Intelligent Co., Ltd.
    建設: オーダーメイド (8 月)
    ユニット: 6
    プロジェクトエリア: 4,710 m2
    最寄りのランドマーク Lamai Beach - 3.3 Km
    所在地: マレット, サムイ島
    Eden Villas プロジェクト詳細

    Eden Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Eden Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Eden Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Lamai Beach は Eden Villas から最も近い ビーチ で、 3.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Eden Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    Starting the Construction
    30%
    第2回目分割払い
    Foundation, piers work, beam work (1st part) and slab work (1st part) are completed
    15%
    第3回目分割払い
    Column work, beam park (2nd part) and Slab work (2nd part) are completed
    15%
    第4目分割払い
    Roof structure and walls work are completed
    15%
    第5回目分割払い
    Floor work and cealing work are completed
    15%
    第6回目分割払い
    100 契約後から月数
    10%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    マレット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Selva Village
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Seaside Samui Villas
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥52.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Amidst Lamai
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥72.7m - ¥86.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Karma Shana Residence
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥28m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Ample Samui
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥77m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saitara Peak
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥77m - ¥115m
    月別賃貸
    ¥556K - ¥620K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Olive Village
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥38.5m - ¥66.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samui Green Cottages
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥44.9m - ¥55.6m
    ▲ 10.9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥299K - ¥1.07m
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa The Wave
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥68.4m - ¥102m
    ▲ 9.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥620K - ¥714K
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Verano Residence
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥72.7m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥856K - ¥1.07m
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    オーダーメイド
    Eden Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Selva Village
    Seaside Samui Villas
    The Amidst Lamai
    Karma Shana Residence
    Ample Samui
    Saitara Peak
    The Olive Village
    Samui Green Cottages
    Villa The Wave
    Verano Residence
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