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    3 ベッドルーム 別荘 Maret 2 Tropical Residence で販売中
    マレット, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥28,900,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Maret 2 Tropical Residence で販売中

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    マレット, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1813508
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    247.41 m2 屋内面積
    1 階
    10月 2024 オフプラン
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    売却価格
    ¥28,900,000
    5

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き247.41 m2 別荘 です。 マレット, サムイ島でのMaret 2 Tropical Residenceプロジェクトの一部です。 そして10月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥28,900,000 (¥117,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 24, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 マレット, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Lamai Beach -1 Km
    屋内面積 247.41 m2
    価格/m2 ¥117,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 609.40 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (10月 2024)
    家具
    家具なし
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1813508

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥28,900,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Maret 2 Tropical Residence
    開発業者: Maret Tropical Residence
    建設: オフプラン (10月 2024)
    ユニット: 7
    プロジェクトエリア: 4,200 m2
    最寄りのランドマーク Lamai Beach - 1 Km
    所在地: マレット, サムイ島
    Maret 2 Tropical Residence プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場

    Maret 2 Tropical Residenceで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Maret 2 Tropical Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    Maret 2 Tropical Residence では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Lamai Beach は Maret 2 Tropical Residence から最も近い ビーチ で、 1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Maret 2 Tropical Residence you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    マレット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Olive Village
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥37.4m - ¥64.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ample Samui
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥74.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Terraza Samui
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    125
    売却価格
    ¥6.18m - ¥18.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samui Beach Villas
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥44.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Jungle Paradise Villas
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥24.6m
    月別賃貸
    ¥320K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥38.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Karma Shana Residence
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥27.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Saitara Peak
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥74.9m - ¥112m
    月別賃貸
    ¥541K - ¥603K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Selva Village
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥12.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Ariya Residences
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥162m - ¥187m
    月別賃貸
    ¥749K - ¥1.58m
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    Maret 2 Tropical Residence 周辺プロジェクト
    節約
    The Olive Village
    Ample Samui
    The Terraza Samui
    Samui Beach Villas
    Jungle Paradise Villas
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
    Karma Shana Residence
    Saitara Peak
    Selva Village
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