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    3 ベッドルーム 別荘 Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) で販売中
    マレット, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥38,300,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) で販売中

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    マレット, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1394400
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    269 m2 屋内面積
    1 階
    8 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥38,300,000
    6

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き269 m2 別荘 です。 マレット, サムイ島でのSawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)プロジェクトの一部です。 そして購入から8月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥38,300,000 (¥142,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 11, 2023
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 マレット, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Lamai Beach -1.4 Km
    屋内面積 269 m2
    価格/m2 ¥142,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 438 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (8 月)
    家具
    家具なし
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1394400

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥38,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
    開発業者: Sawasdee Pool Villa
    建設: オーダーメイド (8 月)
    ユニット: 8
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lamai Beach - 1.4 Km
    所在地: マレット, サムイ島
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    CCTV CCTV

    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥832,000
    第1回目分割払い
    1st payment
    ¥9,570,000
    第2回目分割払い
    2nd payment
    ¥7,490,000
    第3回目分割払い
    3rd payment
    ¥7,490,000
    第4目分割払い
    4th payment
    ¥5,830,000
    第5回目分割払い
    5th payment
    ¥5,830,000
    第6回目分割払い
    竣工時
    ¥2,080,000

    よくある質問

    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Lamai Beach は Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) から最も近い ビーチ で、 1.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥832,000
    第1回目分割払い
    1st payment
    ¥9,570,000
    第2回目分割払い
    2nd payment
    ¥7,490,000
    第3回目分割払い
    3rd payment
    ¥7,490,000
    第4目分割払い
    4th payment
    ¥5,830,000
    第5回目分割払い
    5th payment
    ¥5,830,000
    第6回目分割払い
    竣工時
    ¥2,080,000

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    マレット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Jungle Paradise Villas
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥24.6m
    月別賃貸
    ¥320K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karma Shana Residence
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥27.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Ariya Residences
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥162m - ¥187m
    月別賃貸
    ¥749K - ¥1.58m
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lamai Panorama
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥99.9m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Terraza Samui
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    125
    売却価格
    ¥6.18m - ¥18.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samui Beach Villas
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥44.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Olive Village
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥37.4m - ¥64.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maret 2 Tropical Residence
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥28.9m - ¥32.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Emerald Bay View
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    53
    売却価格
    ¥7.01m - ¥28.7m
    ▲ 28% 価格以上
    月別賃貸
    ¥137K
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ruby Residence
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥19.6m - ¥37.2m
    ▼ -47% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) 周辺プロジェクト
    節約
    Jungle Paradise Villas
    Karma Shana Residence
    Ariya Residences
    Lamai Panorama
    The Terraza Samui
    Samui Beach Villas
    The Olive Village
    Maret 2 Tropical Residence
    Emerald Bay View
    Ruby Residence
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