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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Na Kluea, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き46 m2 マンション です。 Na Kluea, パタヤでのModus Beachfrontプロジェクトの一部です。 そして10月 2013に竣工されました。. この マンション を ¥20,100,000 (¥437,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥19,700,000
優
¥11,700,000
良
適正
上
¥28,100,000
現在の希望価格: ¥20,100,000 | 賃貸概算: ¥84,300/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥400,000 市場価値以上 (2%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥7,700/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Modus Beachfront
開発業者:
Modus Beachfront Resort
建設:
完了 (10月 2013)
階:
7
建物:
1
ユニット:
156
プロジェクトエリア:
8,800 m2
最寄りのランドマーク
Wong Amat Beach
- 0.6 Km
所在地:
Na Kluea, パタヤ
Modus Beachfront プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
バー
クラブハウス
CCTV
スパ
レセプションロビーエリア
パーティーホール・グループエンターテイメント
屋内ゲームルーム
ラウンジ
バックアップ用発電機
Modus Beachfrontで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
1
1
52
4
ローン計算機
よくある質問
Modus Beachfront では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Modus Beachfront の共用部分の管理費は、一定価格の¥7,700 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Wong Amat Beach は Modus Beachfront から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Modus Beachfront you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
本当に価値があります！
部屋は清潔で五感に心地よい。ベッドはとても柔らかく快適です。くつろぐのに最適なバルコニーエリアを楽しんでいます。また、ウォン アマット ビーチの絶景を眺めながら冷たいビールを飲むのも格別です。ホテルの装飾は、木材とセメントの使用を強調するという点でユニークな現代的なインダストリアル スタイルです。レストランはユニークで、新鮮な食材を使ったおいしい料理を提供しています。プロジェクトの場所は路地にあるため、自家用車またはタクシーを利用すると非常に便利になることを提案したいと思います。ここに滞在することは、あなたがこれまでに行った中で最高の決断であることを保証します。
私はこの場所にとても満足しています
私のガールフレンドと私は最後の長い休暇のためにここにいました。全体的に、私はこの場所に非常に満足しています。私が泊まった部屋はスタジオルームでした。サイズはモダンなデザインでOKです。部屋をより快適にするために高い天井があります。このプロジェクトには、フィットネスセンター、スイミングプール、レストランなどの完全な施設があります。ビーチのすぐそばにあり、素晴らしい海辺の雰囲気を醸し出しています。ただ、幹線道路からはかなり離れているので、どこへ行くにもかなり不便です。
私はこの場所にとても満足しています
私のガールフレンドと私は最後の長い休暇のためにここにいました。全体的に、私はこの場所に非常に満足しています。私が泊まった部屋はスタジオルームでした。サイズはモダンなデザインでOKです。部屋をより快適にするために高い天井があります。このプロジェクトには、フィットネスセンター、スイミングプール、レストランなどの完全な施設があります。ビーチのすぐそばにあり、素晴らしい海辺の雰囲気を醸し出しています。ただ、幹線道路からはかなり離れているので、どこへ行くにもかなり不便です。
パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.23m - ¥7.27B -
FazWaz.jp で売却中
1,119 物件 -
賃料
¥17.1K - ¥642K -
FazWaz.jp で賃貸用
407 物件 -
Bang Lamung Hospital まで
車で 2.6 km / 9分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 45.9 km / 54分
立地・周辺環境
Modus Beachfront 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Sanctuary Wong Amat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
200
月別賃貸
¥107K - ¥342K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palm Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
544
月別賃貸
¥49.2K - ¥423K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nova Mirage Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
189
月別賃貸
¥55.6K - ¥171K
竣工年
11月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wongamat Garden Beach
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
224
月別賃貸
¥64.2K - ¥192K
竣工年
6月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siam Penthouse 3
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
128
売却価格
¥32.9m
月別賃貸
¥53.5K - ¥150K
竣工年
6月 1985
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Beach Condominium
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
350
月別賃貸
¥64.2K - ¥428K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
Modus Beachfront 周辺プロジェクト
節約
The Sanctuary Wong Amat
Club Royal
Serenity Wongamat
Baan Plai Haad
The Palm Wongamat
Nova Mirage Wongamat
Wongamat Garden Beach
Siam Penthouse 3
Park Beach Condominium
Laguna Heights
