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価格表示
ノンケ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き250 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのBelVida Estates Hua Hinプロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この 別荘 を ¥58,400,000 (¥234,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
家政婦の部屋
電子レンジ
基本情報
リストアップされた日付
12月 24, 2019
Updated
3年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
ノンケ, ホアヒン
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Suan Son Pradiphat Beach
-1.5 Km
屋内面積
250 m2
価格/m2
¥234,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,000 m2
ペット
不可
別荘 所有権
借地権
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2011)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥8,400/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U59329
価格分析
特格
推定市場価格
¥80,500,000
優
¥69,500,000
良
適正
上
¥94,000,000
現在の希望価格: ¥58,400,000
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥22,100,000 市場価値以下 (-27%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥58,400,000
CAM料金
¥8,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
BelVida Estates Hua Hin
建設:
完了 (12月 2011)
ユニット:
102
プロジェクトエリア:
150,000 m2
最寄りのランドマーク
Suan Son Pradiphat Beach
- 1.5 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
BelVida Estates Hua Hin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
BelVida Estates Hua Hinで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 3
¥58,400,000¥65,100,000
¥234,000/m2
特格
5
ベッド
4
バス
250
m2
サイズ
1,000
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥414,000,000
¥757,000/m2
4
ベッド
5
バス
547
m2
サイズ
3,292
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥147,000,000
¥358,000/m2
5
ベッド
4
バス
411
m2
サイズ
1,337
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥124,000,000
¥365,000/m2
4
ベッド
4
バス
340
m2
サイズ
1,070
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥105,000,000
¥362,000/m2
4
ベッド
4
バス
290
m2
サイズ
925
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥231,000,000
¥475,000/m2
5
ベッド
6
バス
487
m2
サイズ
2,576
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
BelVida Estates Hua Hin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
BelVida Estates Hua Hin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥8で、¥8,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Suan Son Pradiphat Beach は BelVida Estates Hua Hin から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at BelVida Estates Hua Hin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
豪華なヴィラに加えて、とても静かです
この贅沢な村は自然に囲まれた静かな環境にあり、このプロジェクトはバンヤン ゴルフ クラブ グループの 1 つであるため、多くのゴルファーに特権があります。宿泊施設は良い場所にあります。大きくて、静かで、プライベートな空間です。各ヴィラの敷地面積はよくデザインされており、きれいに整えられています。住む人は自分のライフスタイルに合わせて家をカスタマイズすることができます。ヴィラの特徴は、ベッドルーム 2 室と 120 平方メートルのリビングエリアから始まります。内部はとても開放的で、天井が高く、木とタイの芸術にインスピレーションを得たタイスタイルで装飾されています。施設には、村を囲む巨大なプール、クラブ、信頼できるセキュリティ システムが含まれます。戻ってくるたびにとても安心感を感じ、経営陣や入り口にいる警備員の皆さんを信頼しています。
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.47m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Vana Nava Jungle Water Park まで
車で 2.4 km / 4分 -
Hua Hin Airport まで
車で 13.4 km / 20分
立地・周辺環境
BelVida Estates Hua Hin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
VILLA SUASANA
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
18
売却価格
¥41.5m - ¥69.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Autumn Condominium
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
192
月別賃貸
¥71.3K - ¥176K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan View Viman
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
106
月別賃貸
¥62.9K - ¥105K
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Breeze Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
152
月別賃貸
¥62.9K - ¥231K
竣工年
5月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Seacraze
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
272
月別賃貸
¥62.9K - ¥189K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Peang Ploen
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
352
月別賃貸
¥39.9K - ¥151K
竣工年
10月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Sanctuary Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
93
月別賃貸
¥147K - ¥252K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jamjuree Condo
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
300
月別賃貸
¥117K - ¥168K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
BelVida Estates Hua Hin 周辺プロジェクト
節約
VILLA SUASANA
Sira Sila
Hunsa Residence
Autumn Condominium
Baan View Viman
The Breeze Hua Hin
The Seacraze
Baan Peang Ploen
The Sanctuary Hua Hin
Jamjuree Condo