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3 ベッドルーム 別荘 Orchid Villa Hua Hin で販売中
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID:
U123274
5% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 7月 18, 2024
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのOrchid Villa Hua Hinプロジェクトの一部です。 そして12月 2007に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥41,600,000 (¥208,000/m2) で購入でき、 月に¥176,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プールアクセス
ジャグジー
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
6月 27, 2023
Updated
10ヶ月前
物件の種類
別荘
階
N/A
所在地
ノンケ, ホアヒン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Suan Son Pradiphat Beach
-3.2 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥208,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
600 m2
ペット
不可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2007)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U123274
価格分析
特格
推定市場価格
¥48,200,000
優
¥30,500,000
良
適正
上
¥63,200,000
現在の希望価格: ¥41,600,000 | 公募賃料: ¥176,000/月
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥6,600,000 市場価値以下 (-14%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥41,600,000
賃料
¥176,000/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Orchid Villa Hua Hin
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2007)
ユニット:
45
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Suan Son Pradiphat Beach
- 3.2 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
Orchid Villa Hua Hin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Orchid Villa Hua Hinで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
3
200
600
ローン計算機
よくある質問
Orchid Villa Hua Hin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Suan Son Pradiphat Beach は Orchid Villa Hua Hin から最も近い ビーチ で、 3.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Orchid Villa Hua Hin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
高品質の村
ホアヒン南部の中心部に位置し、市内からわずか 5 分の静かなエリアにあります。村は高品質の材料で建てられており、近隣には必需品がすべて揃っています（レストラン、セブンイレブン、地元の市場）
このヴィラは家族連れに適しています
広々としたリビングエリアのある別荘をお探しなら、ここをお勧めします。友人と私は毎年、手頃なレンタル料金と優れたセキュリティシステムを備えたここを訪れます。プライベートプールや庭園などのヴィラ内設備が充実しています。キッチンが完備されており、食材のみを購入するだけで簡単に自炊が可能です。また、ハウスキーパーが毎日掃除をしてくれます。雰囲気も静かで心地よいです。私は恋に落ちるよ！！
ホアヒンのクオリティ ビレッジ
ヴィラは静かで平和です。ここの村が好きです。安全性と温かさに触れられるし、ご近所さんも可愛くてとてもフレンドリー！村の環境は質が高く、ここでの生活は快適です。私の意見では、ここのヴィラは本物の木製家具で装飾された美しい装飾が施されており、テーブルやロッカーなど、見た目も魅力的で、家の雰囲気を素敵にし、すべてがよく整理されています。良いプロジェクトですね。それとは別に、ヴィラには適度な大きさのプライベートプールが付いており、ヴィラを美しく日陰で囲む庭園があります。オーキッド ヴィラ ホアヒンはコンビニ、市場、ゴルフコースからも遠くなく、幹線道路からも便利にアクセスできます。
地元に位置し、とても快適です
ヨーロッパの友人のお気に入りで、タイを訪れるときによくレンタルしています。レンタル料金はリーズナブルです。雰囲気は静かで忙しくありません。家はシンプルで美しく、必要な設備が完備されています。専用スイミングプールと駐車場が備わっています。このプロジェクトは、多くのレストランが集まる地元エリアに位置しています。とても便利！
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.47m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Vana Nava Jungle Water Park まで
車で 2.5 km / 6分 -
Hua Hin Airport まで
車で 12.2 km / 22分
立地・周辺環境
Orchid Villa Hua Hin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Riviera Pearl Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
27
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sida Tropical Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
21
売却価格
¥23.1m
月別賃貸
¥147K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
We By SIRIN
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
37
月別賃貸
¥126K - ¥176K
竣工年
2月 2015
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Crystal View
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
50
売却価格
¥40.9m - ¥45.7m
月別賃貸
¥231K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vehha
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
364
売却価格
¥17m - ¥98.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2025
竣工状況
オフプラン
Orchid Villa Hua Hin 周辺プロジェクト
節約
Busaba Pool Villa
Riviera Pearl Hua Hin
Sida Tropical Hua Hin
White Lotus 2
We By SIRIN
Crystal View
White Lotus 1
Sanuk Residence
Hunsa Residence
Vehha