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言語
価格表示
ノンケ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き680 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのSanuk Residenceプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥107,000,000 (¥157,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
4月 7, 2020
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ノンケ, ホアヒン
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Vana Nava Jungle Water Park
-1.8 Km
屋内面積
680 m2
価格/m2
¥157,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
2,400 m2
ペット
N/A
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥20,700/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U470792
価格分析
特格
推定市場価格
¥131,000,000
優
¥97,500,000
良
適正
上
¥134,000,000
現在の希望価格: ¥107,000,000
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥24,000,000 市場価値以下 (-18%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥107,000,000
CAM料金
¥20,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sanuk Residence
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
20
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Vana Nava Jungle Water Park
- 1.8 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
Sanuk Residence プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
Sanuk Residenceで利用可能なユニット
4
5
500
2,485
ローン計算機
よくある質問
Vana Nava Jungle Water Park は Sanuk Residence から最も近い 観光地 で、 1.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sanuk Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A big house close to Vana Nava Jungle Water Park
I was very impressed with this house because it has a spacious usable area and a private swimming pool in the middle of the house. There is a huge balcony almost surrounded the pool. The atmosphere is charming, and there is also a beautiful tropical garden. The house is clean, comes with 3 bedrooms with spacious ensuite bathrooms and quality furniture. It is very convenient. The house has a lot of usable spaces where you can park 2 cars. The security guards are also lovely. We like this place so much! It is also close to Vana Nava Jungle Water Park. If I have a chance to come back to Hua Hin, I will stay here again. Here is a perfect place for families and groups of friends. It's worth it.
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.52m - ¥1.49B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥32K - ¥854K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Vana Nava Jungle Water Park まで
車で 1.8 km / 4分 -
Hua Hin Airport まで
車で 11.7 km / 19分
立地・周辺環境
Sanuk Residence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
We By SIRIN
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
37
月別賃貸
¥128K - ¥180K
竣工年
2月 2015
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Riviera Pearl Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
27
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vehha
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
364
売却価格
¥17.4m - ¥100m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Orchid Villa Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
45
月別賃貸
¥180K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hay Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
252
売却価格
¥6.35m - ¥13.7m
月別賃貸
¥36.3K - ¥51.3K
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Crystal View
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
50
売却価格
¥41.7m - ¥46.6m
月別賃貸
¥235K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Kiang Fah
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
616
月別賃貸
¥34.2K - ¥257K
竣工年
5月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Amari Residences Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
210
月別賃貸
¥94.1K - ¥257K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Resort Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
408
月別賃貸
¥107K - ¥325K
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
Sanuk Residence 周辺プロジェクト
節約
We By SIRIN
Riviera Pearl Hua Hin
Busaba Pool Villa
Vehha
Orchid Villa Hua Hin
Hay Hua Hin
Crystal View
Baan Kiang Fah
Amari Residences Hua Hin
My Resort Hua Hin