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ノンケ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き180 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのWhite Lotus 1プロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥42,300,000 (¥235,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プールアクセス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
12月 19, 2019
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
0
所在地
ノンケ, ホアヒン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Takiab Beach
-2.2 Km
屋内面積
180 m2
価格/m2
¥235,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
750 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥24,900/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U264163
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥35,800,000
優
¥27,900,000
良
適正
上
¥45,000,000
現在の希望価格: ¥42,300,000
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥6,500,000 市場価値以上 (18%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥42,300,000
CAM料金
¥24,900/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
White Lotus 1
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2016)
ユニット:
4
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Takiab Beach
- 2.2 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
White Lotus 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
White Lotus 1で利用可能なユニット
¥84,200,000
¥187,000/m2
5
ベッド
4
バス
450
m2
サイズ
900
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥79,100,000¥80,800,000
¥152,000/m2
4
ベッド
4
バス
520
m2
サイズ
1,000
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥42,300,000
¥235,000/m2
3
ベッド
3
バス
180
m2
サイズ
750
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥107,000,000
¥164,000/m2
特格
4
ベッド
5
バス
650
m2
サイズ
1,600
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
White Lotus 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)
ローン計算機
よくある質問
White Lotus 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
White Lotus 1 の共用部分の管理費は、一定価格の¥24,900 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Takiab Beach は White Lotus 1 から最も近い ビーチ で、 2.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at White Lotus 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.52m - ¥1.49B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥32K - ¥854K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Patravadi Elementary Hua Hin まで
車で 1.9 km / 4分 -
Hua Hin Airport まで
車で 13.2 km / 20分
立地・周辺環境
White Lotus 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sida Tropical Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
21
売却価格
¥23.5m
月別賃貸
¥150K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Crystal View
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
50
売却価格
¥41.7m - ¥46.6m
月別賃貸
¥235K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Orchid Villa Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
45
月別賃貸
¥179K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Riviera Pearl Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
27
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
We By SIRIN
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
37
月別賃貸
¥128K - ¥179K
竣工年
2月 2015
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Thailand Resort Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
12
月別賃貸
¥171K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
White Lotus 1 周辺プロジェクト
節約
White Lotus 2
Sida Tropical Hua Hin
Crystal View
Orchid Villa Hua Hin
Busaba Pool Villa
Hunsa Residence
Riviera Pearl Hua Hin
We By SIRIN
Sanuk Residence
Thailand Resort Hua Hin