- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Nong Pla Lai, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き280 m2 別荘 です。 Nong Pla Lai, パタヤでのPatta Primeプロジェクトの一部です。 そして11月 2015に竣工されました。. この 別荘 を ¥32,300,000 (¥115,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
2月 19, 2020
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Na Kluea Beach
-5.3 Km
屋内面積
280 m2
価格/m2
¥115,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
271.20 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (11月 2015)
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
DIADEM
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥9,970/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U399105
価格分析
特格
推定市場価格
¥38,200,000
優
¥37,300,000
良
適正
上
¥39,800,000
現在の希望価格: ¥32,300,000
この 別荘は、パタヤ エリアにおけるの ¥5,900,000 市場価値以下 (-15%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥9,970/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Patta Prime
建設:
完了 (11月 2015)
ユニット:
223
プロジェクトエリア:
108,800 m2
最寄りのランドマーク
Na Kluea Beach
- 5.3 Km
所在地:
Nong Pla Lai, パタヤ
Patta Prime プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
テニスコート
Patta Primeで利用可能なユニット
197,477 JPY¥210,000 1ヶ月あたり
¥987/m2
3
ベッド
4
バス
200
m2
サイズ
224
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
231,090 JPY 1ヶ月あたり
¥2,010/m2
3
ベッド
3
バス
115
m2
サイズ
56
m2
区画サイズ
全家具付き
252,098 JPY 1ヶ月あたり
¥1,260/m2
3
ベッド
4
バス
200
m2
サイズ
224
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
357,138 JPY 1ヶ月あたり
¥1,790/m2
3
ベッド
4
バス
200
m2
サイズ
100
m2
区画サイズ
全家具付き
357,138 JPY 1ヶ月あたり
¥1,790/m2
3
ベッド
4
バス
200
m2
サイズ
100
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Patta Prime に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
保証金
契約締結時
¥1,260,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Patta Prime では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥147で、¥9,970になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Na Kluea Beach は Patta Prime から最も近い ビーチ で、 5.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Patta Prime you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
保証金
契約締結時
¥1,260,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
多くの重要な場所に近い、とても良い場所です。
しばらくパタプライムで家を買いました。必要なものがすべて揃っており、快適に移動できるオフィスの近くにあります。私の家は一戸建てで、3 つのベッドルームと 4 つのバスルームがあり、完璧に設計され、ゾーンに分かれています。家のデザインと装飾が好きです。とても居心地が良く、住み心地が良いです。住宅設備も充実しており、快適な暮らしをサポートします。このプロジェクトでは、フィットネスセンター、海水プール、公園など、さまざまな施設も提供されます。プロジェクトは完璧に配置されました。 Patta Prime は、美しいロケーション、便利な交通手段、そしてパタヤ市の観光名所に近い、良いプロジェクトと考えられています。新世代のニーズにとても合っています。
パタヤ
Nong Pla Lai
周辺環境概要
-
購入
¥10m - ¥247m -
FazWaz.jp で売却中
34 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥419K -
FazWaz.jp で賃貸用
21 物件 -
Frost Magical Ice Of Siam まで
車で 5.2 km / 6分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 48.7 km / 46分
立地・周辺環境
Patta Prime 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hivery Pool Villa 2
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
8
売却価格
¥27.3m
月別賃貸
¥231K - ¥235K
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Censiri Home by Sirisa
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
175
売却価格
¥21m - ¥34.4m
月別賃貸
¥67.1K - ¥168K
竣工年
9月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Village 2
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
13
売却価格
¥25.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sirisa 14
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥16.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wansiri
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
98
売却価格
¥10m - ¥12.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SP Village 4
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
100
売却価格
¥16.3m - ¥23.1m
月別賃貸
¥105K - ¥126K
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
Patta Prime 周辺プロジェクト
節約
Patta Arcade
Hivery Pool Villa 2
Censiri Home by Sirisa
Regent Village 2
Baan Sirisa 14
Wansiri
SP Village 4
The Palm Parco
Rose Land & House
Executive Homes
