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    3 ベッドルーム 別荘 Baan Mae Pool Villa で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥35,100,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Baan Mae Pool Villa で販売中

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    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1758948
    3 ベッドルーム
    3.5 バスルーム
    120 m2 屋内面積
    1 階
    6 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥35,100,000
    53

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3.5 バスルーム付き120 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのBaan Mae Pool Villaプロジェクトの一部です。 そして購入から6月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥35,100,000 (¥292,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 14, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 ノン・プルー, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Na Jomtien Beach -6.8 Km
    屋内面積 120 m2
    価格/m2 ¥292,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 280 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 Chanote
    建設 オーダーメイド (6 月)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 4.28 x 2.63
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1758948

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥35,100,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Mae Pool Villa
    開発業者: Pakdeetrakul Real Estate Company Limited
    建設: オーダーメイド (6 月)
    ユニット: 16
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Na Jomtien Beach - 6.8 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Baan Mae Pool Villa プロジェクト詳細

    Baan Mae Pool Villaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 5 ベッド
    Baan Mae Pool Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Mae Pool Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Na Jomtien Beach は Baan Mae Pool Villa から最も近い ビーチ で、 6.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Baan Mae Pool Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥428,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥2,570,000
    第2回目分割払い
    6 month installments
    ¥7,700,000
    第3回目分割払い
    引渡し時
    ¥14,900,000

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Mae 2 Villa
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    1
    売却価格
    ¥51.3m - ¥57.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Arowanyx
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥72.7m - ¥120m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Koji Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥42.8m - ¥77m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Highland Park Pool Villas Pattaya
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    65
    売却価格
    ¥41.5m - ¥184m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Panalee 1
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    160
    売却価格
    ¥25.7m - ¥85.1m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥513K
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    M Estate
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥42.3m - ¥55.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    BaanMae Bibury
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥64.1m - ¥72.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Layan Residence Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥46.2m - ¥54.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Narita Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥36.7m - ¥40.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    European Thai House
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥85.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2016
    竣工状況
    竣工
    Baan Mae Pool Villa 周辺プロジェクト
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    The Arowanyx
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