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ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 24 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 ノン・プルー, パタヤでのDiamond Towerプロジェクトの一部です。 そして1月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥16,000,000 (¥666,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥19,600,000
優
¥14,300,000
良
適正
上
¥20,800,000
現在の希望価格: ¥16,000,000
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥3,600,000 市場価値以下 (-18%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,000,000
CAM料金
¥5,130/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Diamond Tower
開発業者:
One Group Development
建設:
完了 (1月 2022)
階:
40
建物:
N/A
ユニット:
400
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Cozy Beach
- 0.9 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Diamond Tower プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
ローン計算機
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥214で、¥5,130になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Diamond Tower では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,570 となっています。
Cozy Beach は Diamond Tower から最も近い ビーチ で、 0.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Diamond Tower you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Good design condo
Would love to see this condo finish soon as it is well designed in elegant style. It comes with complete facilities from restaurants, gardens, swimming pools, gyms, jacuzzi to a bar. The residential units range from studio, 1 bedroom to 2 bedrooms with luxurious interiors, fully furnished with high-quality furniture. As for the location, it is in the Pratumnak Hill area, which can be called a prosperous area to find shops and restaurants nearby. The tourist attractions around the project are Phra Tamnak Hill, Big Buddha Temple, and Jomtien Beach. The price is not so high; it is worth investing in. I can't wait to see it.
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.33m - ¥7.69B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.9K - ¥1.88m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Cozy Beach まで
車で 1.3 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 50.0 km / 54分
立地・周辺環境
Diamond Tower 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Star Beach Condotel
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
246
月別賃貸
¥59.8K - ¥68.4K
竣工年
6月 1992
竣工状況
竣工
Diamond Tower 周辺プロジェクト
節約
The Vision
Pattaya Hill Resort
Sombat Pattaya Condotel
Star Beach Condotel
Tudor Court
Park Royal 1
Highgrove Estate
Executive Residence 4
The Bayview Condominium 2
Siam Garden 3
