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    5 ベッドルーム 別荘 Highgrove Estate で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥181,000,000
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    5 ベッドルーム 別荘 Highgrove Estate で販売中

    (1 レビュー)
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U61470
    5 ベッドルーム
    7 バスルーム
    450 m2 屋内面積
    3 階
    すぐに入居可能
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥181,000,000
    特格 特格
    47

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 7 バスルーム付き450 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのHighgrove Estateプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥181,000,000 (¥401,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 19, 2018
    Updated 3年前
    物件の種類 別荘
    階 3
    所在地 ノン・プルー, パタヤ
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) -0.5 Km
    屋内面積 450 m2
    価格/m2 ¥401,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 592 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U61470

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥346,000,000
    優
    ¥289,000,000
    良
    適正
    上
    ¥393,000,000
    現在の希望価格: ¥181,000,000
    この 別荘は、パタヤ エリアにおけるの ¥165,000,000 市場価値以下 (-48%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥181,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Highgrove Estate
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 2
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) - 0.5 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Highgrove Estate プロジェクト詳細

    Highgrove Estateで利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    Highgrove Estate に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) は Highgrove Estate から最も近い 山 で、 0.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Highgrove Estate you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    3.3 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    3-story detached house, suitable for large families
    Nimber Seevers, オーストリア, 4年前
    Here is a spacious 3-story detached house, suitable for large families. The kitchen is fully equipped. There is an outdoor seating area and Semi-outdoor. The pool is very clean and large with good maintenance. I like the house here because it's quiet and not far from tourist attractions. Getting around is also easy because it is in the heart of Pattaya. If you are going to go on a night trip, you can easily take the bus. The house here is only about 10 minutes from Pattaya Beach.
    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Highgrove Estate 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Tudor Court
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥12.2m - ¥33.4m
    ▲ 5.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥83.9K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Garden 3
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥8.11m - ¥16m
    ▼ -19.7% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Oriental Garden 2
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥7.55m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Garden 2
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥10.3m - ¥50.3m
    ▲ 0.2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pattaya Hill Resort
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    245
    売却価格
    ¥21m - ¥22.5m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K
    竣工年
    1月 1991
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nordic Residence
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    51
    売却価格
    ¥33.4m
    ▼ -48% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    C View Residence Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥5.03m - ¥6.67m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Executive Residence 4
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    33
    売却価格
    ¥33.6m
    ▼ -26.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K
    竣工年
    9月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Executive Residence 3
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥19.3m - ¥24.8m
    月別賃貸
    ¥92.3K - ¥105K
    竣工年
    6月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sombat Pattaya Condotel
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥6.71m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K
    竣工年
    11月 2000
    竣工状況
    竣工
    Highgrove Estate 周辺プロジェクト
    節約
    Tudor Court
    Siam Garden 3
    Siam Oriental Garden 2
    Siam Garden 2
    Pattaya Hill Resort
    Nordic Residence
    C View Residence Pattaya
    Executive Residence 4
    Executive Residence 3
    Sombat Pattaya Condotel
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