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1 ベッドルーム マンション Knightsbridge Central Pattaya で販売中
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U162092
7% 収益保証 5 年間
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き26.50 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのKnightsbridge Central Pattayaプロジェクトの一部です。 そして12月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥9,240,000 (¥349,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥11,100,000
優
¥10,200,000
良
適正
上
¥13,000,000
現在の希望価格: ¥9,240,000
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥1,860,000 市場価値以下 (-17%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥9,240,000
CAM料金
¥5,570/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
5 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Knightsbridge Central Pattaya
建設:
完了 (12月 2022)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
79
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pratumnak Beach
- 1.8 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Knightsbridge Central Pattaya プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ローン計算機
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥5,570になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Knightsbridge Central Pattaya では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Pratumnak Beach は Knightsbridge Central Pattaya から最も近い ビーチ で、 1.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Knightsbridge Central Pattaya you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Be very careful on this one
We live in Na Jomtien and took a drive today to Pratumnak Soi 1 next to Peaky Blinders where the condo is supposed to be built. Nothing has been done construction wise and the trees are overgrown on the land. Beware-
Privacy property
I booked the sea view studio room here. It is a condo with an excellent price of only a million baht. Most importantly, I love privacy. And here there are only 47 units, which is very private. It is in a quiet location near Chaloem Phrakiat Park as well. Good for relaxing, I'm waiting for the project to be completed soon so that I can move in. I can't wait.
Excellent condo
I just made the pre-sale contract for one room here as a vacation home. It's a great condo at an affordable price. The room I booked is a 1-bedroom type, which is well-proportioned and functional. Plus, I can turn the light and air conditioners on and off via mobile application, which is super convenient. The condo's infinity pool faces the sea view, so I can imagine myself sitting by the pool and enjoying a fantastic view, which is so pleasant. The location is in the prime area as it's not far from the city center. You can take only a few mins driving to Walking Street and Central Festival shopping mall. This project will be completed in 2021, which is so soon. Still, I can't wait! It's also the right investment choice as they guaranteed up to 7% returns in the first five years. I would say this is another interesting condo in Pattaya city.
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) まで
車で 0.8 km / 2分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 45.3 km / 1時間
立地・周辺環境
Knightsbridge Central Pattaya 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Unixx South Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1207
月別賃貸
¥33.6K - ¥147K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hyde Park Residence 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
109
月別賃貸
¥54.5K - ¥92.3K
竣工年
7月 2010
竣工状況
竣工
Knightsbridge Central Pattaya 周辺プロジェクト
節約
Pattaya Heights
Park Royal 2
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Hyde Park Residence 2
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