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ノン・プルー, 
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き50 m2 ペントハウス です。 ノン・プルー, パタヤでのPorch Land 2 プロジェクトの一部です。 そして6月 2012に竣工されました。. この ペントハウス は基本価格 ¥8,820,000 (¥176,000/m2) で購入でき、 月に¥54,600からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥16,900,000
優
¥9,510,000
良
適正
上
¥24,900,000
現在の希望価格: ¥8,820,000 | 公募賃料: ¥54,600/月
この ペントハウスは、パタヤ エリアにおけるの ¥8,080,000 市場価値以下 (-48%) です。類似のペントハウスに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥8,820,000
CAM料金
¥2,100/月
賃料
¥54,600/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Porch Land 2
建設:
完了 (6月 2012)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
154
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pattaya Floating Market
- 1.1 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Porch Land 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Porch Land 2 で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
1
1
50
8
ローン計算機
よくある質問
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥42で、¥2,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Pattaya Floating Market は Porch Land 2 から最も近い マーケット で、 1.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Porch Land 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ジョムティエンビーチに近くて雰囲気が良い
プロジェクトの雰囲気は非常に良いです。どのエリアもリゾート風にデザインされています。幹線道路に近いにもかかわらず、プライバシーが保たれています。台数が少ないので混雑しません。プライバシーを守りたい方のニーズにも応えます。ジョムティエンビーチからわずか10分の絶好のロケーションにあります。このプロジェクトの周囲には、病院、デパート、観光名所、コンビニ、レストランなどの多くの施設があります。さらに、私のワンベッドルームのユニットには大きなバルコニーがあり、美しい海の景色を眺めることができます。部屋のインテリアも素晴らしく、素材も上質です。共用部にはプール、フィットネスセンター、サウナなどの施設が充実しており、よく利用させていただいており、とても満足しています。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Jomtien Beach South まで
車で 1.7 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 37.6 km / 49分
立地・周辺環境
Porch Land 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pattaya Condotel Chain
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
299
売却価格
¥7.89m - ¥200m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Seaview Jomtien
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1846
月別賃貸
¥29.4K - ¥42K
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Espana Condo Resort Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1094
月別賃貸
¥29.4K - ¥147K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pine Shores Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
44
売却価格
¥41.9m - ¥54.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Porch Land 2 周辺プロジェクト
節約
Solaris Condominium
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Baan Suan Lalana
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Pattaya Condotel Chain
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