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ノン・プルー, 
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き100 m2 町家 です。 ノン・プルー, パタヤでのPornthep 9プロジェクトの一部です。 そして5月 2009に竣工されました。. この 町家 を ¥11,800,000 (¥118,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
3月 27, 2018
Updated
2年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Mabprachan Lake
-2.5 Km
屋内面積
100 m2
価格/m2
¥118,000
屋外エリア
50 m2
区画サイズ
80 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (5月 2009)
家具
一部家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U71201
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥9,290,000
優
¥4,610,000
良
適正
上
¥9,430,000
現在の希望価格: ¥11,800,000
この 町家は、パタヤ エリアにおけるの ¥2,510,000 市場価値以上 (27%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥11,800,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pornthep 9
開発業者:
N/A
建設:
完了 (5月 2009)
ユニット:
50
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Mabprachan Lake
- 2.5 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Pornthep 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ローン計算機
よくある質問
Mabprachan Lake は Pornthep 9 から最も近い 湖 で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Pornthep 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.33m - ¥7.69B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.9K - ¥1.88m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Nongprue Municipality まで
車で 4.6 km / 9分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 51.7 km / 48分
立地・周辺環境
Pornthep 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Rungsii Village Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
27
売却価格
¥63.5m - ¥144m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PMC Home
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥12.8m
月別賃貸
¥85.6K - ¥94.1K
竣工年
10月 2013
竣工状況
竣工
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