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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き36.50 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのSeven Seas Resortプロジェクトの一部です。 そして11月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥10,700,000 (¥293,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥16,800,000
優
¥14,400,000
良
適正
上
¥18,800,000
現在の希望価格: ¥10,700,000 | 賃貸概算: ¥42,800/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥6,100,000 市場価値以下 (-36%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥6,130/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Seven Seas Resort
開発業者:
Universal Group Thailand
建設:
完了 (11月 2016)
階:
8
建物:
9
ユニット:
1520
プロジェクトエリア:
24,000 m2
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach Central
- 0.7 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Seven Seas Resort プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
キッズプール
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
シャトルバス
Seven Seas Resortで利用可能なユニット
売却 94
賃貸用 7
¥9,870,000
¥271,000/m2
1
ベッド
1
バス
36.50
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥8,820,000
¥238,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥16,000,000
¥299,000/m2
スタジオ
ベッド
2
バス
53.56
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥12,000,000
¥328,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.47
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥29,100,000
¥401,000/m2
2
ベッド
2
バス
72.66
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥13,000,000
¥362,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥16,000,000
¥296,000/m2
スタジオ
ベッド
2
バス
54.08
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥12,200,000
¥335,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.40
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥17,600,000
¥242,000/m2
2
ベッド
2
バス
73
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥12,000,000
¥330,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.26
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥11,800,000
¥323,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
36.38
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥29,100,000
¥398,000/m2
2
ベッド
2
バス
73.13
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥18,900,000¥20,000,000
¥259,000/m2
特格
2
ベッド
3
バス
73
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥11,700,000
¥225,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥13,400,000
¥368,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
36.50
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥10,600,000
¥290,000/m2
1
ベッド
1
バス
36.50
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥10,700,000
¥289,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
2
階
¥29,200,000
¥332,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.93
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥27,300,000
¥408,000/m2
2
ベッド
2
バス
67
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥63,000,000
¥335,000/m2
4
ベッド
4
バス
188
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥34,800,000
¥336,000/m2
2
ベッド
2
バス
103.60
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥12,400,000
¥343,000/m2
1
ベッド
1
バス
36.26
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥12,400,000
¥343,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.26
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥12,400,000
¥340,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.65
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥10,200,000
¥282,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥12,700,000
¥346,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.65
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥11,800,000
¥336,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥12,700,000
¥346,000/m2
1
ベッド
1
バス
36.65
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥12,700,000
¥333,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38.06
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥11,600,000
¥323,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
Seven Seas Resort に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (94)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
Seven Seas Resort では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥6,130になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Seven Seas Resort では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Jomtien Beach Central は Seven Seas Resort から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Seven Seas Resort you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80% 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
コンドミニアムには、コンドミニアムとリゾートの両方が含まれています
このプロジェクトには、コンドミニアムとリゾートの両方が含まれています。というわけで、かなり忙しいですが、部屋はプライバシーを保っています。共用エリアには、お子様が楽しく遊べるスペースがあります。また、大きなプールと遊び場もあります。プロジェクトのデザインはかなり良いと思います。建物はさほど大きくありませんが、広々とした空間と充実した設備を備えています。幹線道路から遠くなく、ビーチからわずか 1 km の場所にあるため、旅行は便利だと考えられています。最も優れたバケーション コンドミニアムであり、パタヤで最高の宿泊施設としてお勧めします。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Jomtien Beach South まで
車で 2.8 km / 9分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 33.2 km / 47分
立地・周辺環境
Seven Seas Resort 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Jomtien Beach Paradise
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
410
月別賃貸
¥147K - ¥629K
竣工年
11月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattaya Condotel Chain
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
299
売却価格
¥7.89m - ¥200m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Eakmongkol Chaiyapruek 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
137
売却価格
¥24.1m - ¥39.9m
月別賃貸
¥126K - ¥252K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
Seven Seas Resort 周辺プロジェクト
節約
Baan Suan Lalana
Jomtien Beach Paradise
Trio Gems
Eakmongkol Chaiyapruek1
Pattaya Condotel Chain
View Point Villas
Solaris Condominium
La Santir
Eakmongkol Chaiyapruek 2
Porch Land 2
