• メニュー
    • お問い合わせ
    1 ベッドルーム マンション Siam Oriental Tropical Garden で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    戻る
    売却価格
    売却済み
    内覧予約
    閉じる
    あの案件を見逃しました!
    この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 類似物件をチェックしてみてください。

    1 ベッドルーム マンション Siam Oriental Tropical Garden で販売中

    (1 レビュー)
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U85016
    8% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    40 m2 サイズ
    3 階
    12月 2015 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き40 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのSiam Oriental Tropical Gardenプロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥6,720,000 (¥168,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 11, 2018
    Updated 3週間前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム 1
    サイズ 40 m2
    価格/m2 ¥168,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,720/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U85016

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥7,330,000
    優
    ¥7,420,000
    良
    適正
    上
    ¥8,540,000
    現在の希望価格: ¥6,720,000 | 賃貸概算: ¥45,300/月
    この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥610,000 市場価値以下 (-8%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,720/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    12
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Siam Oriental Tropical Gardenの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Siam Oriental Tropical Garden
    開発業者: The Siam Oriental Trading Co., Ltd.
    建設: 完了 (12月 2015)
    階: 8
    建物: 3
    ユニット: 427
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Yin Yom Beach - 0.7 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Siam Oriental Tropical Garden プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    閉じる
    あの案件を見逃しました!
    この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 類似物件をチェックしてみてください。

    Siam Oriental Tropical Gardenで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 4
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Siam Oriental Tropical Garden に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Siam Oriental Tropical Garden では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥6,720になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siam Oriental Tropical Garden では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Yin Yom Beach は Siam Oriental Tropical Garden から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Siam Oriental Tropical Garden you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Siam Oriental Tropical Garden に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    I highly recommend it.
    Eve G., アメリカ, 6年前
    I've been here for two years and would recommend it to everyone since it's the best project in Pattaya. The rental price is not expensive considering this luxury project. Plus, the staff is great. The only thing that might not be very appealing to people who like privacy is the room's window next to the neighbor's room. The room I stayed in was a one-bedroom unit. The furniture was well decorated, beautiful, and modern. I liked it. The swimming pool here is super nice, big and clean. Dongtan Beach is only a 5-10 minutes walk, and restaurants are easy to find at affordable prices. Everything is convenient, so I highly recommend it.
    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Siam Oriental Tropical Garden 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Siam Oriental Elegance 2
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥5.45m - ¥41.5m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Oriental Twins
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥7.13m - ¥25.2m
    月別賃貸
    ¥136K
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Oriental Elegance
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥5.66m
    ▲ 27% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Narai Place
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥50.3m
    月別賃貸
    ¥189K
    竣工年
    2月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Jomtien Hill Resort Condominium
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥8.81m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥105K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Corrib Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥16.8m - ¥25m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥134K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Riviera Malibu
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    271
    売却価格
    ¥17.4m - ¥157m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    New Nordic VIP 5
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥33.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Oriental Dream
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.23m - ¥10.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Siam Oriental Garden 1
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥48.2m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2012
    竣工状況
    竣工
    Siam Oriental Tropical Garden 周辺プロジェクト
    節約
    Siam Oriental Elegance 2
    Siam Oriental Twins
    Siam Oriental Elegance
    Narai Place
    Jomtien Hill Resort Condominium
    Corrib Village
    The Riviera Malibu
    New Nordic VIP 5
    Siam Oriental Dream
    Siam Oriental Garden 1
    トップページへ戻る
    パタヤ 不動産 ノン・プルー Na Kluea Huai Yai バン・ラムン ポン Nong Pla Lai タキアンティア Khao Mai Kaeo
    チョン・ブリ マンション 市場 マンション パタヤ で売却中 マンション サッタップ で売却中 マンション Si Racha で売却中 マンション ミューアン・チョン・ブリ で売却中
    マンション 近くの売却中 Ang Sila マンション を購入する
    Na Kluea の売却物件の種類 マンション 別荘 アパート 一軒家 土地区画 ペントハウス ホテル・リゾート
    町家 店屋 Retail spaces バー
    もっと
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国