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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き74 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのSunset Boulevard Residence 2プロジェクトの一部です。 そして5月 2013に竣工されました。. この マンション を ¥22,700,000 (¥306,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
ケーブルテレビ
基本情報
価格分析
良価格
推定市場価格
¥23,700,000
優
¥18,500,000
良
適正
上
¥31,300,000
現在の希望価格: ¥22,700,000
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥1,000,000 市場価値以下 (-4%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥12,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sunset Boulevard Residence 2
開発業者:
Matrix
建設:
完了 (5月 2013)
階:
8
建物:
1
ユニット:
87
プロジェクトエリア:
1,250 m2
最寄りのランドマーク
Dong Tarn Beach
- 1.7 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Sunset Boulevard Residence 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
Sunset Boulevard Residence 2で利用可能なユニット
1
1
40
8
ローン計算機
よくある質問
Sunset Boulevard Residence 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥12,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Dong Tarn Beach は Sunset Boulevard Residence 2 から最も近い ビーチ で、 1.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Sunset Boulevard Residence 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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絶好のロケーション
サンセット ブールバード 2、ビーチに近い素晴らしいロケーションにある素敵なコンドミニアム。徒歩わずか数分です。コンビニエンスストア、各国料理レストラン、アパート、ホテル、ゴルフ場など、多くの施設に囲まれた非常に恵まれた立地です。このプロジェクトでは、地下駐車場、スイミングプール、小さなフィットネスセンター、そして住民の数を増やすために座ってくつろぐのに十分な休憩スペースを提供しています。客室は2種類あり、1～2ベッドルームは同じスタイルで装飾されています。他のプロジェクトに比べて規模がかなり大きいです。室内は標準的な素材で装飾されています。見た目も清潔で整頓されています。近所の人たちはタイ人も外国人もみんなフレンドリーです。おそらく彼らのほとんどはこの近所で働いているでしょう。この場所にはかなり満足しています。残念ながら、ここのインターネットには少し問題があります。スピードを出したい場合は共用部を利用する必要があり、すぐにスピードが上がります。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) まで
車で 1.2 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 43.9 km / 1時間
立地・周辺環境
Sunset Boulevard Residence 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
C View Residence Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
200
売却価格
¥5.03m - ¥6.67m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Emerald Palace Condominium
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
79
売却価格
¥15.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2010
竣工状況
竣工
Sunset Boulevard Residence 2 周辺プロジェクト
節約
Sunset Boulevard 1
C-View Boutique and Residence
C View Residence Pattaya
Nordic Residence
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Emerald Palace Condominium
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