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ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き102.22 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのThe Cliff Pattayaプロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この マンション を ¥39,900,000 (¥390,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
良価格
推定市場価格
¥41,000,000
優
¥24,900,000
良
適正
上
¥44,400,000
現在の希望価格: ¥39,900,000 | 賃貸概算: ¥130,000/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥1,100,000 市場価値以下 (-3%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥39,900,000
CAM料金
¥17,600/月
価格対家賃比
26
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Cliff Pattaya
開発業者:
Nova Group
建設:
完了 (1月 2013)
階:
27
建物:
1
ユニット:
426
プロジェクトエリア:
6,000 m2
最寄りのランドマーク
Pratumnak Beach
- 1.4 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
The Cliff Pattaya プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
キーカードアクセス
The Cliff Pattayaで利用可能なユニット
売却 15
賃貸用 27
¥12,000,000
¥255,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
47.05
m2
サイズ
14
階
会社
全家具付き
シービュー
¥9,660,000
¥254,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
18
階
シービュー
¥26,500,000
¥260,000/m2
2
ベッド
2
バス
102
m2
サイズ
18
階
会社
全家具付き
シービュー
¥17,600,000
¥383,000/m2
1
ベッド
1
バス
46.05
m2
サイズ
23
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥18,900,000
¥393,000/m2
1
ベッド
1
バス
48.05
m2
サイズ
地上階
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥11,700,000
¥308,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥50,400,000
¥493,000/m2
2
ベッド
2
バス
102.22
m2
サイズ
20
階
外国人枠
シービュー
¥12,000,000¥12,400,000
¥313,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
38.31
m2
サイズ
23
階
外国人枠
一部家具付き
マウンテンビュー
¥42,000,000
¥454,000/m2
2
ベッド
2
バス
92.45
m2
サイズ
22
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥39,900,000¥46,200,000
¥390,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
102.22
m2
サイズ
26
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥13,900,000
¥372,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
37.27
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥11,900,000
¥311,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
38.31
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥16,800,000
¥243,000/m2
1
ベッド
1
バス
69
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥25,200,000¥31,500,000
¥355,000/m2
1
ベッド
1
バス
71
m2
サイズ
21
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥14,700,000
¥387,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
37.97
m2
サイズ
23
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
The Cliff Pattaya に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
ローン計算機
よくある質問
The Cliff Pattaya では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥172で、¥17,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Pratumnak Beach は The Cliff Pattaya から最も近い ビーチ で、 1.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Cliff Pattaya you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
都会のエスケープに最適な場所
バンコクからそれほど遠くないので、ほぼ毎週末ここに滞在しています。高速道路なら1時間くらいかかります。場所はとても平和です。徒歩わずか数分で、居心地の良いビーチにアクセスできます。チョンブリーの他のビーチに比べて静かでリラックスできる興味深いビーチです。私の部屋はスタジオタイプで、ちょうどいい広さです。家具は耐久性があります。もう一つ気に入っているのは、スライダー付きの大きなプールです。それは子供の天国です。フィットネス ルームにはウェイトトレーニングや有酸素運動の設備が整っていますが、エアコンが故障することがあります。スタッフに伝えたらすぐに直してくれました。周辺で食べ物を見つけるのは難しくありません。私のお気に入りはチョコレート工場です。所要時間は 20 分以内です。かわいいお店とおいしい食べ物。おいしいものを食べて、ビーチでくつろいで、楽しい時間を過ごすのはとても充実した時間です。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Cozy Beach まで
車で 1.1 km / 5分 -
立地・周辺環境
The Cliff Pattaya 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Point Pratumnak
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
119
月別賃貸
¥62.9K - ¥126K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Beach Condotel Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
98
月別賃貸
¥42K - ¥210K
竣工年
6月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sky Residences Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
279
月別賃貸
¥42K - ¥105K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
The Cliff Pattaya 周辺プロジェクト
節約
Peak Condominium
The Club House
Executive Residence I
The Place Pratumnak
The Point Pratumnak
The Lofts Pratumnak
Elysium Residences
Royal Beach Condotel Pattaya
Jewel Pratumnak
Sky Residences Pattaya