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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのThe Regent Pratumnak プロジェクトの一部です。 そして11月 2007に竣工されました。. この マンション を ¥19,700,000 (¥197,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥24,900,000
優
¥23,500,000
良
適正
上
¥26,600,000
現在の希望価格: ¥19,700,000 | 賃貸概算: ¥110,000/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥5,200,000 市場価値以下 (-21%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥15,000/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Regent Pratumnak
開発業者:
N/A
建設:
完了 (11月 2007)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
35
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Cozy Beach
- 1.2 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
The Regent Pratumnak プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
The Regent Pratumnak で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
2
2
100
7
ローン計算機
よくある質問
The Regent Pratumnak では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥150で、¥15,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Cozy Beach は The Regent Pratumnak から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Regent Pratumnak you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
コンドミニアムはプラタムナックヒルの近くにあります
このコンドミニアムはプラタムナック ヒル近くの市内中心部に位置しています。ジョムティエンビーチやパタヤ中心部へのアクセスも簡単で、近くには公共バスがあり、料金はわずか10バーツです。大仏寺院やジョムティエンビーチマーケットなどの観光スポットからもそれほど遠くありません。コンドミニアムの雰囲気は静かで、部屋には設備が整っています。しかし、共用部の設備は比較的少なく、駐車場も十分ではありません。全体的に、価格はリーズナブルで、場所はショッピングセンターから遠くなく、大丈夫です。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.33m - ¥7.69B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.9K - ¥1.88m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) まで
車で 1.0 km / 2分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 44.1 km / 1時間
立地・周辺環境
The Regent Pratumnak 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hyde Park Residence 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
109
月別賃貸
¥55.6K - ¥94.1K
竣工年
7月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Unixx South Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1207
月別賃貸
¥34.2K - ¥150K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
The Regent Pratumnak 周辺プロジェクト
節約
Pattaya Heights
Park Royal 2
Arcadia Center Suites
Hyde Park Residence 2
Unixx South Pattaya
Park Royal 1
The Vision
Pattaya Hill Resort
Sombat Pattaya Condotel
Executive Residence 4
