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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 50 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 ノン・プルー, パタヤでのView Talay 3プロジェクトの一部です。 そして7月 2006に竣工されました。. この マンション を ¥10,300,000 (¥206,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥13,200,000
優
¥8,580,000
良
適正
上
¥16,200,000
現在の希望価格: ¥10,300,000 | 賃貸概算: ¥46,300/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥2,900,000 市場価値以下 (-22%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥3,150/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
View Talay 3
建設:
完了 (7月 2006)
階:
20
建物:
2
ユニット:
1000
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pratumnak Beach
- 0.1 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
View Talay 3 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
View Talay 3で利用可能なユニット
売却 7
賃貸用 4
¥10,500,000
¥219,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥15,500,000
¥263,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
59
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥12,600,000
¥263,000/m2
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥11,800,000
¥245,000/m2
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥12,600,000
¥263,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥50,400,000
¥365,000/m2
1
ベッド
2
バス
138
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥13,400,000¥14,100,000
¥280,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
View Talay 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
よくある質問
View Talay 3 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥63で、¥3,150になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Pratumnak Beach は View Talay 3 から最も近い ビーチ で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at View Talay 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Solid construction! will last forever
I have stayed here multiple times and these units are sold construction, you don't often see that kind of high quality construction in Pattaya. Spacious and materials are sustainable. This is absolutely worth an investment for long term or end users. Its hard to beat this kind price and product combination
The condo is very convenient for traveling
There is no place better than this condo. The condo is very convenient because of the best location and convenient for traveling to various places in Pattaya. There are many night markets in the neighborhood; just a 10 minute walk away. It also has a lot of restaurants and food. You don't have to worry about the location at all. The room I was in offers a sea view and a spacious balcony suitable for 1-2 people. Also, the common area is complete. Even though the condo looks a bit old, I think the price is very ok when I renovate compared to the location. Buying for investing and renting for a long time is worth it!
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Dong Tarn Beach まで
車で 2.5 km / 8分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 41.5 km / 1時間
立地・周辺環境
View Talay 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Thepthip Mansion Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
400
月別賃貸
¥25.2K
竣工年
7月 1995
竣工状況
竣工
View Talay 3 周辺プロジェクト
節約
Baan Haad Uthong Condominium
Luxury Pratumnak
The Glory Pattaya
Kieng Talay
The Panora Pattaya
Thepthip Mansion Condominium
Holiday Condo View
Sands Condominium
Park Royal 3
Laguna Bay 1
