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Pa Khlok, タラン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き186 m2 一軒家 です。 Pa Khlok, プーケットでのAnasiri Paklokプロジェクトの一部です。 そして8月 2022に竣工されました。. この 一軒家 を ¥30,600,000 (¥164,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
11月 15, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Pa Khlok, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Cape Yamu Beach
-3.7 Km
屋内面積
186 m2
価格/m2
¥164,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
208 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (8月 2022)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥10,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1171958
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥30,600,000
CAM料金
¥10,000/月
価格対家賃比
9
賃貸料利回り
12%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Anasiri Paklok
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (8月 2022)
ユニット:
259
プロジェクトエリア:
80,000 m2
最寄りのランドマーク
Cape Yamu Beach
- 3.7 Km
所在地:
Pa Khlok, プーケット
Anasiri Paklok プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
キッズプール
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Anasiri Paklokで利用可能なユニット
売却 12
賃貸用 3
¥22,200,000
¥150,000/m2
4
ベッド
3
バス
148
m2
サイズ
140.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥22,200,000
¥150,000/m2
4
ベッド
3
バス
148
m2
サイズ
140.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥22,200,000
¥150,000/m2
4
ベッド
3
バス
148
m2
サイズ
140.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥30,600,000
¥164,000/m2
4
ベッド
3
バス
186
m2
サイズ
208
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥30,700,000
¥185,000/m2
4
ベッド
3
バス
166
m2
サイズ
272
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥33,300,000
¥179,000/m2
4
ベッド
3
バス
186
m2
サイズ
244
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥22,200,000
¥150,000/m2
4
ベッド
3
バス
148
m2
サイズ
140.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥24,900,000
¥168,000/m2
4
ベッド
3
バス
148
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥25,100,000
¥151,000/m2
4
ベッド
3
バス
166
m2
サイズ
200.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥27,200,000
¥164,000/m2
4
ベッド
3
バス
166
m2
サイズ
224.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥28,600,000
¥172,000/m2
4
ベッド
3
バス
166
m2
サイズ
224
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥28,900,000
¥195,000/m2
4
ベッド
3
バス
148
m2
サイズ
232.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Anasiri Paklok に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
ローン計算機
よくある質問
Anasiri Paklok では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Cape Yamu Beach は Anasiri Paklok から最も近い ビーチ で、 3.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Anasiri Paklok you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Pa Khlok
周辺環境概要
-
購入
¥11.1m - ¥6.1B -
FazWaz.jp で売却中
305 物件 -
賃料
¥76.9K - ¥21.4m -
FazWaz.jp で賃貸用
74 物件 -
Bang Pae Waterfall まで
車で 3.4 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 21.6 km / 25分
立地・周辺環境
Anasiri Paklok 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Promphun Paklok
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
296
売却価格
¥17.1m - ¥27.8m
月別賃貸
¥85.5K - ¥107K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tyssen Yamu
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
81
売却価格
¥21.1m - ¥39.9m
月別賃貸
¥150K
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Wish Paklok 2
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
103
売却価格
¥12.8m - ¥19.2m
月別賃貸
¥128K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grove Gardens Phuket
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
36
月別賃貸
¥128K - ¥256K
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
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節約
Ozone Villa Phuket
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Baan Promphun Paklok
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Tyssen Yamu
The Wish Paklok 2
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