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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Pa Khlok, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き112 m2 別荘 です。 Pa Khlok, プーケットでのOrchid Lane Mission Hillプロジェクトの一部です。 そして10月 2009に竣工されました。. この 別荘 を ¥32,000,000 (¥286,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋外サラ
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
1月 31, 2018
Updated
4年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Pa Khlok, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Nai Yang Beach
-8.9 Km
屋内面積
112 m2
価格/m2
¥286,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,200 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (10月 2009)
家具
全家具付き
ビュー
ゴルフコースビュー, マウンテンビュー, パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U62170
価格分析
特格
推定市場価格
¥44,900,000
優
¥42,200,000
良
適正
上
¥60,900,000
現在の希望価格: ¥32,000,000
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥12,900,000 市場価値以下 (-29%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Orchid Lane Mission Hill
開発業者:
N/A
建設:
完了 (10月 2009)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Nai Yang Beach
- 8.9 Km
所在地:
Pa Khlok, プーケット
Orchid Lane Mission Hill プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
駐車場
レセプションロビーエリア
Orchid Lane Mission Hillで利用可能なユニット
4
2
200
750
ローン計算機
よくある質問
Orchid Lane Mission Hill では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Nai Yang Beach は Orchid Lane Mission Hill から最も近い ビーチ で、 8.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Orchid Lane Mission Hill you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Pa Khlok
周辺環境概要
-
購入
¥10.8m - ¥5.94B -
FazWaz.jp で売却中
304 物件 -
賃料
¥74.9K - ¥20.8m -
FazWaz.jp で賃貸用
76 物件 -
Bang Pae Waterfall まで
車で 8.2 km / 11分 -
Phuket International Airport まで
車で 12.7 km / 16分
立地・周辺環境
Orchid Lane Mission Hill 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Orchid Lane Residence
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥74.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Prestige Villas
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
21
売却価格
¥87m - ¥142m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Mangro Villas
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
3
売却価格
¥63.2m - ¥70.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Phuket Ville
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥33.3m
月別賃貸
¥91.6K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wong Chalerm Garden Vill Village
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥14.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Happy Place
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
58
売却価格
¥15.8m
月別賃貸
¥83.2K
竣工年
4月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anocha Village
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
143
売却価格
¥9.53m - ¥15.8m
月別賃貸
¥312K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
Orchid Lane Mission Hill 周辺プロジェクト
節約
Orchid Lane Residence
Mission Heights Village
Prestige Villas
Mangro Villas
Dream Village Community
Phuket Ville
Utopia Thalang
Wong Chalerm Garden Vill Village
The Happy Place
Anocha Village