1 ベッドルーム別荘 Ozone Villa Phuket で販売中

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Pa Khlok, タラン,プーケット

ユニットID: U160505

8% 収益保証 5 年間

1 ベッドルーム

1 バスルーム

91 m2 屋内面積

1 階

4月 2020 完了

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売却価格

¥31,500,000

この別荘について

この物件は売却で可用な 1 ベッドルームと 1 バスルーム付き91 m2 別荘です。 Pa Khlok, プーケットでのOzone Villa Phuketプロジェクトの一部です。そして4月 2020に竣工されました。. この別荘を ¥31,500,000 (¥346,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートプール

プライベートガーデン

テラス

屋根付き駐車場

基本情報

リストアップされた日付 6月 11, 2019

Updated 3年前

物件の種類別荘

階 1

所在地 Pa Khlok, プーケット

ベッドルーム 1

最寄りのランドマーク Bang Pae Waterfall -2.6 Km

屋内面積 91 m2

価格/m2 ¥346,000

屋外エリア

N/A

区画サイズ 92.64 m2

ペット不可

別荘所有権

Thai 所有権, 会社

土地所有権

Thai 所有権, 会社

土地権利書 N/A

建設完了 (4月 2020)

家具

作り付け

ビュープールビュー, ガーデンビュー

ユニットタイプ Ocean Villa

駐車場台 1

プールサイズ 0

CAM料金

N/A

掲載者

開発業者

Electricity Price Government Rate

Water Price Government Rate

ユニットID U160505

価格分析

平均以上

推定市場価格 ¥25,600,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥31,500,000

この別荘は、プーケットエリアにおけるの ¥5,900,000 市場価値以上 (23%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥31,500,000

価格対家賃比

家賃収入保証

保証期間

5 年

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Ozone Villa Phuket

開発業者: Villa Medica Phuket

建設: 完了 (4月 2020)

ユニット: 137

プロジェクトエリア: 40,000 m2

最寄りのランドマーク Bang Pae Waterfall - 2.6 Km

所在地: Pa Khlok, プーケット

Ozone Villa Phuket プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

敷地内レストラン

共同プール

共用ジム

バー

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

レセプションロビーエリア

キッズクラブ

シャトルバス

Cafe

Recovery Center

Ozone Villa Phuket の人気施設

クラブハウス

1.
レセプションロビーエリア

1.

Ozone Villa Phuketで利用可能なユニット

全て
1 ベッド
2 ベッド
3 ベッド

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すべてを見る (30)

ローン計算機

よくある質問

Ozone Villa Phuket では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

Bang Pae Waterfall は Ozone Villa Phuket から最も近い滝で、 2.6 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Ozone Villa Phuket you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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プーケット

Pa Khlok

周辺環境概要

購入
¥10.9m - ¥5.99B
FazWaz.jp で売却中
305 物件
賃料
¥75.5K - ¥21m
FazWaz.jp で賃貸用
74 物件
Bang Pae Waterfall まで
車で 4.9 km / 8分
Phuket International Airport まで
車で 23.1 km / 29分

立地・周辺環境

Ozone Villa Phuket 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Villa Medica

所在地

Pa Khlok, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥56.4m - ¥92.6m

▼ -2% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Promphun Paklok

所在地

Pa Khlok, タラン, プーケット

住戸数

296

売却価格

¥16.8m - ¥27.3m

月別賃貸

¥83.9K - ¥105K

竣工年

12月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Anasiri Paklok

所在地

Pa Khlok, タラン, プーケット

住戸数

259

売却価格

¥21.8m - ¥32.7m

月別賃貸

¥210K - ¥252K

竣工年

8月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Yamu Hills

所在地

Pa Khlok, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥105m - ¥273m

▼ -40% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

8月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Eden Hill

所在地

Pa Khlok, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥84.2m - ¥91.2m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Cape Heights

所在地

Pa Khlok, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥189m - ¥231m

▲ 20% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2005

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Wish Paklok 2

所在地

Pa Khlok, タラン, プーケット

住戸数

103

売却価格

¥12.5m - ¥18.9m

月別賃貸

¥126K

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Tyssen Yamu

所在地

Pa Khlok, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥20.7m - ¥39.1m

月別賃貸

¥147K

竣工年

12月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Supalai Garden Ville

所在地

Pa Khlok, タラン, プーケット

住戸数

184

売却価格

¥24.3m

月別賃貸

¥105K - ¥168K

竣工年

12月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Grove Gardens Phuket

所在地

Pa Khlok, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥18.9m - ¥19.7m

▼ -36% 値下り

月別賃貸

¥126K - ¥252K

竣工年

11月 2009

竣工状況

竣工

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1 ベッドルーム 別荘 Ozone Villa Phuket で販売中

この 別荘 について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

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